Le Parc
Toulouse - 31
Prix * : à partir de 147 100€
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
Descriptif : Les lots de la résidence Student Park sont en TVA 20% Les prix des lots de la résidence séniors (RSS) sont en TVA 0% (avec portage de TVA). Pour les personnes souhaitant acheter en résidence principale, le prix devra être ajusté avec une TVA de 20% Au coeur de Toulouse, au sein du quartier prisé Palais de Justice, découvrez cette adresse unique, accessible à tous en résidence principale ou en investissement. La résidence Le Parc offre tous les services et commodités nécessaires pour un investissement responsable ou pour vivre dans un cadre privilégié. A proximité des commerces et services, les déplacements quotidiens sont facilités avec la ligne T1 du tramway, et la ligne B du métro Palais de Justice à quelques minutes à pied. Ses 183 appartements du studio au 3 pièces, sont répartis en deux bâtiments séparés par deux halls d'entrée, avec une résidence libre ouverte à tous et une résidence séniors non médicalisée. Cette nouvelle adresse est entièrement dédiée aux besoins et au bien-être de ses résidents : en son coeur, 1 000m2 d'espaces verts forment un parc intimiste et paisible 1.200m2 d'espaces communs dédiés aux seniors afin de favoriser les rencontres et l'épanouissement : restaurant avec chef, bar, salle de gym, piscine, hammam, espace d'activités, rooftop un espace de coworking une laverie et un local vélos Cette résidence vous donne également la possibilité d'investir en LMNP (location meublée non professionnelle) avec ses avantages : des revenus locatifs défiscalisés la récupération de la TVA des charges déductibles N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les logements ou sur la LMNP.
Prestations : Balcon, loggia, parking
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 58 840 € | 58 840 € | 58 840 € |
| (Simulation pour un prix de 147 100 €) | ||
| Appartement 22.06 m2 | 147 100 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Balcon : 5.49 m2 | |
| Réf : ET407 |
| Appartement 27.58 m2 | 181 400 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Balcon : 2.92 m2 | |
| Réf : RS409 |
| Appartement 24.41 m2 | 190 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 2.86 m2 | |
| Réf : ET201 |
| Appartement 41.16 m2 | 220 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 7.65 m2 | |
| Réf : 217BI |
| Appartement 41.16 m2 | 220 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 6.45 m2 | |
| Réf : 117BI |
| Appartement 38.69 m2 | 228 100 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 6.31 m2 | |
| Réf : RS120 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 91 320 € |
| (Simulation pour un prix de 228 300 €) | ||
| Appartement 36.25 m2 | 228 300 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 2.92 m2 | |
| Réf : RS110 |
| Appartement 37.03 m2 | 228 800 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 4.65 m2 | |
| Réf : RS114 |
| Appartement 37.3 m2 | 230 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 4.57 m2 | |
| Réf : RS115 |
| Appartement 37.38 m2 | 232 600 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 3.9 m2 | |
| Réf : RS211 |
| Appartement 37.44 m2 | 232 900 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Balcon : 2.93 m2 | |
| Réf : RS411 |
| Appartement 37.26 m2 | 233 600 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 3.9 m2 | |
| Réf : RS111 |
| Appartement 37.76 m2 | 234 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 3.67 m2 | |
| Réf : RS205 |
| Appartement 37.95 m2 | 234 400 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 3.66 m2 | |
| Réf : RS203 |
| Appartement 37.95 m2 | 234 400 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 2.92 m2 | |
| Réf : RS106 |
| Appartement 37.99 m2 | 234 600 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 2.96 m2 | |
| Réf : RS104 |
| Appartement 38 m2 | 235 100 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 2.91 m2 | |
| Réf : RS204 |
| Appartement 38.1 m2 | 235 200 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 3.9 m2 | |
| Réf : RS306 |
| Appartement 38.22 m2 | 236 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 3.9 m2 | |
| Réf : RS207 |
| Appartement 38.22 m2 | 236 600 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 3.9 m2 | |
| Réf : RS107 |
| Appartement 38.23 m2 | 236 600 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 2.91 m2 | |
| Réf : RS307 |
| Appartement 38.07 m2 | 237 400 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 3.9 m2 | |
| Réf : RS103 |
| Appartement 38.45 m2 | 237 900 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 3.9 m2 | |
| Réf : RS105 |
| Appartement 36.67 m2 | 246 700 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 3.91 m2 | |
| Réf : RS310 |
| Appartement 44.33 m2 | 273 800 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 6.87 m2 | |
| Réf : RS121 |
| Appartement 44.35 m2 | 273 900 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 6.51 m2 | |
| Réf : RS325 |
| Appartement 44.37 m2 | 274 100 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 6.9 m2 | |
| Réf : RS421 |
| Appartement 44.4 m2 | 274 300 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 6.54 m2 | |
| Réf : RS125 |
| Appartement 44.47 m2 | 274 700 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 6.86 m2 | |
| Réf : RS324 |
| Appartement 44.47 m2 | 274 700 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 6.86 m2 | |
| Réf : RS124 |
| Appartement 45.06 m2 | 278 300 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 6.87 m2 | |
| Réf : RS224 |
| Appartement 45.06 m2 | 278 300 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 6.9 m2 | |
| Réf : RS424 |
| Appartement 45.1 m2 | 278 600 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 6.86 m2 | |
| Réf : RS123 |
| Appartement 45.11 m2 | 278 600 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 6.86 m2 | |
| Réf : RS323 |
| Appartement 45.14 m2 | 278 800 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 6.86 m2 | |
| Réf : RS122 |
| Appartement 45.14 m2 | 278 800 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 6.86 m2 | |
| Réf : RS322 |
| Appartement 45.26 m2 | 279 600 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Loggia : 6.87 m2 | |
| Réf : RS521 |
| Appartement 45.35 m2 | 280 100 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 5.82 m2 | |
| Réf : RS119 |
| Appartement 45.35 m2 | 280 100 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 5.82 m2 | |
| Réf : RS319 |
| Appartement 44.47 m2 | 280 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Loggia : 6.86 m2 | |
| Réf : RS523 |
| Appartement 45.52 m2 | 281 200 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 6.9 m2 | |
| Réf : RS422 |
| Appartement 45.53 m2 | 281 200 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 6.9 m2 | |
| Réf : RS423 |
| Appartement 45.54 m2 | 281 300 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 6.87 m2 | |
| Réf : RS223 |
| Appartement 46.05 m2 | 284 400 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 5.81 m2 | |
| Réf : RS218 |
| Appartement 46.05 m2 | 284 400 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 5.81 m2 | |
| Réf : RS118 |
| Appartement 48.31 m2 | 297 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 12.29 m2 | |
| Réf : RS102 |
| Appartement 48.47 m2 | 297 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 12.3 m2 | |
| Réf : RS202 |
| Appartement 56.92 m2 | 344 200 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 2.63 m2 | |
| Réf : RS101 |
| Appartement 56.77 m2 | 350 600 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 2.62 m2 | |
| Réf : RS201 |
| Appartement 56.9 m2 | 351 400 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 2.62 m2 | |
| Réf : RS401 |
| Appartement 56.93 m2 | 351 600 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Loggia : 2.6 m2 | |
| Réf : RS501 |
| Appartement 57.03 m2 | 357 400 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 8.74 m2 | |
| Réf : RS117 |
| Appartement 56.24 m2 | 357 400 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Loggia : 8.37 m2 | |
| Réf : RS517 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 350 000 €) | ||
| Appartement 34.54 m2 | 350 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Balcon : 4.55 m2 | |
| Réf : RS416 |
| Appartement 56.89 m2 | 350 200 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 5.12 m2 | |
| Réf : RS216 |
| Appartement 56.72 m2 | 350 700 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 4.42 m2 | |
| Réf : RS316 |
| Appartement 56.89 m2 | 352 100 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 4.47 m2 | |
| Réf : RS116 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
31000 TOULOUSE
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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