Le Parc
Toulouse - 31
Prix * : à partir de 195 900€
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
Descriptif : Résidence seniors services gérée : la résidence LE PARC incarne l'équilibre parfait entre vie citadine et confort au quotidien 129 appartements du studio au 3 pièces avec terrasses Centre-ville de Toulouse, quartier Palais de Justice Tranquillité en coeur de ville A proximité : commerces, services essentiels, tramway et métro ligne B Logements climatisés, cuisines aménagées et équipées, volets roulants électriques Résidence seniors non médicalisée avec écrin de verdure de 1000m², espace partagé, restaurant, bar, espace d'activités, salle de sport, piscine, hammam Un personnel dédié assure une présence et un accueil quotidien, informe les résidents et sert de liaison auprès des professionnels de santé Statut LMNP : investir avec un dispositif durable et sécurisé (revenus locatifs défiscalisés, récupération de la TVA, charges déductibles) Rentabilité 4%
Prestations : Loggia, parking, balcon
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 93 040 € |
| (Simulation pour un prix de 232 600 €) | ||
| Appartement 37.73 m2 | 232 600 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 4.45 m2 | |
| Réf : RS112 |
| Appartement 44 m2 | 241 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 6.89 m2 | |
| Réf : RS225 |
| Appartement 44 m2 | 241 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 6.89 m2 | |
| Réf : RS425 |
| Appartement 44.24 m2 | 242 800 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 6.87 m2 | |
| Réf : RS321 |
| Appartement 44.38 m2 | 243 600 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 6.87 m2 | |
| Réf : RS221 |
| Appartement 44.37 m2 | 243 600 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 6.9 m2 | |
| Réf : RS421 |
| Appartement 44.4 m2 | 243 700 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 6.54 m2 | |
| Réf : RS125 |
| Appartement 44.47 m2 | 244 100 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 6.86 m2 | |
| Réf : RS124 |
| Appartement 44.47 m2 | 244 100 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 6.86 m2 | |
| Réf : RS324 |
| Appartement 45.06 m2 | 247 300 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 6.87 m2 | |
| Réf : RS224 |
| Appartement 45.06 m2 | 247 300 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 6.9 m2 | |
| Réf : RS424 |
| Appartement 45.1 m2 | 247 600 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 6.86 m2 | |
| Réf : RS123 |
| Appartement 45.14 m2 | 247 800 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 6.86 m2 | |
| Réf : RS122 |
| Appartement 45.35 m2 | 248 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 5.82 m2 | |
| Réf : RS119 |
| Appartement 45.35 m2 | 248 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 5.82 m2 | |
| Réf : RS219 |
| Appartement 45.53 m2 | 249 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 6.87 m2 | |
| Réf : RS222 |
| Appartement 45.54 m2 | 250 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 6.87 m2 | |
| Réf : RS223 |
| Appartement 46.05 m2 | 252 800 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 5.81 m2 | |
| Réf : RS318 |
| Appartement 46.05 m2 | 252 800 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 5.81 m2 | |
| Réf : RS118 |
| Appartement 48.31 m2 | 263 900 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 12.29 m2 | |
| Réf : RS102 |
| Appartement 48.47 m2 | 264 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 12.3 m2 | |
| Réf : RS202 |
| Appartement 56.92 m2 | 305 800 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 2.63 m2 | |
| Réf : RS101 |
| Appartement 56.77 m2 | 311 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 2.62 m2 | |
| Réf : RS201 |
| Appartement 56.9 m2 | 312 300 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 2.62 m2 | |
| Réf : RS301 |
| Appartement 56.9 m2 | 312 300 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 2.62 m2 | |
| Réf : RS401 |
| Appartement 56.93 m2 | 312 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Loggia : 2.6 m2 | |
| Réf : RS501 |
| Appartement 56.18 m2 | 317 600 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 8.32 m2 | |
| Réf : RS217 |
| Appartement 57.03 m2 | 317 600 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 8.74 m2 | |
| Réf : RS117 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 318 200 €) | ||
| Appartement 34.54 m2 | 318 200 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Balcon : 4.55 m2 | |
| Réf : RS416 |
| Appartement 56.89 m2 | 318 300 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 5.12 m2 | |
| Réf : RS216 |
| Appartement 56.72 m2 | 318 800 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 4.42 m2 | |
| Réf : RS316 |
| Appartement 56.75 m2 | 318 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Loggia : 4.35 m2 | |
| Réf : RS516 |
| Appartement 56.89 m2 | 320 100 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 4.47 m2 | |
| Réf : RS116 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/12/2025
31000 TOULOUSE
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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