Rosae
Toulouse - 31
Prix * : à partir de 166 000€
Labels écologiques : NF Logement
Descriptif : L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE AVEC COGEDIM ACCESS! ELIGIBLE TVA 5, 5% À Toulouse, dans un quartier en plein renouveau, la résidence Rosae propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces avec balcons, loggias ou terrasses. Située à 8 minutes à pied du métro La Vache (ligne B et future ligne C) et à 10 minutes de la zone aéroportuaire de Blagnac, cette réalisation Cogedim bénéficie d'une architecture soignée et d'espaces verts généreux. Les logements, certifiés NF Habitat et conformes à la RE 2020 seuil 2022, garantissent un confort optimal et des charges maîtrisées. Cette adresse conjugue qualité de vie et investissement stratégique au coeur d'un secteur dynamique. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Balcon, parking, terrasse, loggia
Mention particulière : Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 66 400 € | 66 400 € |
| (Simulation pour un prix de 166 000 €) | ||
| Appartement 41.91 m2 | 166 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Réf : 32548-00002 - A208 |
| Appartement 38.36 m2 | 166 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : 32548-00007 - B408 |
| Appartement 40.44 m2 | 167 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : 32548-00009 - B309 |
| Appartement 41.91 m2 | 170 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : 32548-00012 - A308 |
| Appartement 37.18 m2 | 170 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : 32548-00008 - B401 |
| Appartement 42.33 m2 | 171 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : 32548-00010 - B308 |
| Appartement 38.76 m2 | 172 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Réf : 32548-00020 - A502 |
| Appartement 40.44 m2 | 176 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Réf : 32548-00003 - B209 |
| Appartement 38.09 m2 | 184 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Réf : 32548-00019 - A508 |
| Appartement 44.63 m2 | 184 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Réf : 32548-00026 - A501 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 79 480 € | 79 480 € |
| (Simulation pour un prix de 198 700 €) | ||
| Appartement 49.5 m2 | 198 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : 32548-00028 - A409 |
| Appartement 55.89 m2 | 208 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : 32548-00035 - A405 |
| Appartement 59.76 m2 | 214 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : 32548-00045 - A306 |
| Appartement 56.01 m2 | 215 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : 32548-00037 - B402 |
| Appartement 59.17 m2 | 216 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Réf : 32548-00053 - B204 |
| Appartement 56.46 m2 | 216 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : 32548-00049 - B305 |
| Appartement 59.76 m2 | 218 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : 32548-00038 - B306 |
| Appartement 59.74 m2 | 218 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : 32548-00040 - A404 |
| Appartement 59.74 m2 | 221 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Réf : 32548-00036 - A504 |
| Appartement 59.17 m2 | 222 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : 32548-00044 - B304 |
| Appartement 59.76 m2 | 224 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Réf : 32548-00033 - A506 |
| Appartement 62.31 m2 | 237 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : 32548-00054 - B407 |
| Appartement 63.26 m2 | 238 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : 32548-00034 - B403 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/01/2026
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