Rosae
Toulouse - 31
Prix * : à partir de 166 700€
Labels écologiques : NF Logement
Descriptif : L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE AVEC COGEDIM ACCESS! ELIGIBLE TVA 5, 5% À Toulouse, dans un quartier en plein renouveau, la résidence Rosae propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces avec balcons, loggias ou terrasses. Située à 8 minutes à pied du métro La Vache (ligne B et future ligne C) et à 10 minutes de la zone aéroportuaire de Blagnac, cette réalisation Cogedim bénéficie d'une architecture soignée et d'espaces verts généreux. Les logements, certifiés NF Habitat et conformes à la RE 2020 seuil 2022, garantissent un confort optimal et des charges maîtrisées. Cette adresse conjugue qualité de vie et investissement stratégique au coeur d'un secteur dynamique. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Balcon, parking, terrasse, loggia
Mention particulière : Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 66 680 € | 66 680 € |
| (Simulation pour un prix de 166 700 €) | ||
| Appartement 38.36 m2 | 166 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : 32548-00007 - B408 |
| Appartement 40.44 m2 | 167 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : 32548-00009 - B309 |
| Appartement 41.91 m2 | 169 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : 32548-00012 - A308 |
| Appartement 37.18 m2 | 170 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : 32548-00008 - B401 |
| Appartement 42.33 m2 | 171 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : 32548-00010 - B308 |
| Appartement 38.76 m2 | 172 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Réf : 32548-00020 - A502 |
| Appartement 40.44 m2 | 176 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Réf : 32548-00003 - B209 |
| Appartement 38.09 m2 | 184 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Réf : 32548-00019 - A508 |
| Appartement 44.63 m2 | 184 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Réf : 32548-00026 - A501 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 79 080 € | 79 080 € |
| (Simulation pour un prix de 197 700 €) | ||
| Appartement 49.5 m2 | 197 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : 32548-00028 - A409 |
| Appartement 59.74 m2 | 198 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Réf : 32548-00052 - A204 |
| Appartement 55.89 m2 | 207 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : 32548-00035 - A405 |
| Appartement 59.76 m2 | 208 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Réf : 32548-00050 - A206 |
| Appartement 59.17 m2 | 211 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : 32548-00030 - B104 |
| Appartement 59.76 m2 | 213 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : 32548-00045 - A306 |
| Appartement 56.01 m2 | 214 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : 32548-00037 - B402 |
| Appartement 59.17 m2 | 215 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Réf : 32548-00053 - B204 |
| Appartement 56.46 m2 | 215 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : 32548-00049 - B305 |
| Appartement 56.55 m2 | 216 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : 32548-00031 - B405 |
| Appartement 59.76 m2 | 217 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : 32548-00038 - B306 |
| Appartement 59.74 m2 | 217 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : 32548-00040 - A404 |
| Appartement 59.74 m2 | 221 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Réf : 32548-00036 - A504 |
| Appartement 59.17 m2 | 222 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : 32548-00044 - B304 |
| Appartement 59.76 m2 | 224 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Réf : 32548-00033 - A506 |
| Appartement 62.31 m2 | 237 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : 32548-00054 - B407 |
| Appartement 63.26 m2 | 238 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : 32548-00034 - B403 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/12/2025
Nouveaux programmes
Nouvel'Ere
Toulouse
Révélation
Toulouse
Le Parc
Toulouse
Au Coeur de la Cartoucherie
Toulouse
Astorio
Toulouse
Label Rose
Toulouse
Terra Verda
Toulouse
Pando
Toulouse
Horizon Boisé
Toulouse
Minimes Lautrec
Toulouse
Suzan Garden
Toulouse
Vista Verde
Toulouse
Lehena
Toulouse
188 Faubourg
Toulouse
Fakto
Toulouse
Terre d'Envol
Toulouse
Park View
Toulouse
Le Domaine d'Osiris
Toulouse
La Cartoucherie
Toulouse
Ombelle
Toulouse
Les actualités de l'immobilier neuf en MIDI-PYRÉNÉES
-

Quel est le prix d'un appartement neuf à Toulouse en 2025 ? Et que prévoir pour 2026 ?
Les prix du neuf à Toulouse amorcent enfin une correction en 2025. Entre stagnation en centre-ville et recul en périphérie, le marché prépare déjà les tendances de 2026.
-

Immobilier neuf à Toulouse : l'écoquartier Guillaumet entre dans sa phase finale
A Toulouse, sur un ancien site industriel, l’ex-CEAT laisse la place à l’écoquartier Guillaumet : logements livrés, bureaux opérationnels et jardins inaugurés. La prochaine étape ? L’ouverture des premiers commerces début 2026. De quoi compléter ce nouveau morceau de ville toulousaine.
- Toutes nos actualités immobilières




