Terrasses Victoria BRS
Trets / Gardanne - 13
Prix * : à partir de 166 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Trets avec la loi LMP.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Bail Réel Solidaire à Trets (ZAC René Cassin) : devenez propriétaire près d'Aix-en-Provence à un prix accessible! Vous rêvez de devenir propriétaire près d'Aix-en-Provence mais les prix du marché sont trop élevés ? À Trets, au coeur de la ZAC René Cassin, Nexity propose un nouveau programme immobilier en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif qui permet d'acheter son logement à un prix inférieur au neuf classique. Le principe est simple : vous achetez uniquement le bâti et non le terrain, ce qui réduit fortement le prix d'acquisition, tout en bénéficiant d'un logement neuf, conforme aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. Ce dispositif s'adresse en priorité aux primo accédants et aux ménages qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale dans des conditions plus abordables, tout en restant à distance raisonnable d'Aix en Provence et du bassin d'emploi Aix Rousset Gardanne. Situé dans un quartier résidentiel récent, desservi par une gare routière toute proche et les autoroutes A8 et A52, ce programme permet de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille ou la zone d'activités de Rousset, tout en profitant d'un cadre de vie calme, au pied de la Sainte-Victoire. Inscrivez-vous pour découvrir les conditions du Bail Réel Solidaire, vérifier votre éligibilité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 83 400 € | 83 400 € |
| (Simulation pour un prix de 208 500 €) | ||
| Appartement 59.2 m2 | 208 500 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 10 m2 | |
| Réf : 5001 |
| Appartement 59.1 m2 | 209 500 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 15 m2 | |
| Réf : 5002 |
| Appartement 59.1 m2 | 211 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 15 m2 | Réf : 5101 |
| Appartement 61.5 m2 | 212 500 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 33 m2 | |
| Réf : 5007 |
| Appartement 61.5 m2 | 214 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 12 m2 | Réf : 4103 |
| Appartement 61.5 m2 | 214 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 10 m2 | Réf : 5106 |
| Appartement 61.5 m2 | 215 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 14 m2 | Réf : 4104 |
| Appartement 63.4 m2 | 216 500 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 19 m2 | |
| Réf : 4003 |
| Appartement 61.5 m2 | 216 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 14 m2 | Réf : 5105 |
| Appartement 67.9 m2 | 217 500 € | Plan détaillé |
| : EO | Balcon : 8 m2 | |
| Terrasse : 17 m2 | Réf : 4002 |
| Appartement 63 m2 | 218 500 € | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 40 m2 | |
| Réf : 5006 |
| Appartement 61.5 m2 | 222 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Terrasse : 12 m2 | Réf : 4203 |
| Appartement 61.5 m2 | 222 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Terrasse : 10 m2 | Réf : 5205 |
| Appartement 61.5 m2 | 223 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Terrasse : 14 m2 | Réf : 4204 |
| Appartement 61.5 m2 | 224 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Terrasse : 12 m2 | Réf : 4303 |
| Appartement 67 m2 | 225 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 14 m2 | Réf : 4102 |
| Appartement 61.5 m2 | 225 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Terrasse : 14 m2 | Réf : 4304 |
| Appartement 67 m2 | 227 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Terrasse : 14 m2 | Réf : 4202 |
| Appartement 67 m2 | 229 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Terrasse : 14 m2 | Réf : 4302 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 104 400 € |
| (Simulation pour un prix de 261 000 €) | ||
| Appartement 82 m2 | 261 000 € | Plan détaillé |
| : EO | Balcon : 13 m2 | |
| Terrasse : 28 m2 | Réf : 4004 |
| Appartement 82 m2 | 261 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : EO | |
| Balcon : 13 m2 | Terrasse : 13 m2 | |
| Réf : 4101 |
| Appartement 82.1 m2 | 266 000 € | Plan détaillé |
| : NO | Terrasse : 32 m2 | |
| Réf : 5004 |
| Appartement 82 m2 | 267 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : EO | |
| Balcon : 13 m2 | Terrasse : 13 m2 | |
| Réf : 4201 |
| Appartement 83.5 m2 | 268 000 € | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 24 m2 | |
| Réf : 5005 |
| Appartement 82 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : EO | |
| Balcon : 13 m2 | Terrasse : 13 m2 | |
| Réf : 4301 |
| Appartement 82.9 m2 | 275 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Terrasse : 52 m2 | Réf : 5102 |
| Appartement 84 m2 | 276 000 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 62 m2 | |
| Réf : 4001 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 22/04/2026
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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