Les Jardins du Cèdre
Valence - 26
Prix * : à partir de 139 000€
Labels écologiques : RT 2012
Descriptif : Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5, 5%! Nichée au coeur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l'agglomération valentinoise et ses alentours.Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l'élémentaire à l'université), commerces, restaurants..Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d'un parking en sous-sol. Le coeur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence
Mention particulière : Démarrage travaux Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 55 600 € | 55 600 € |
| (Simulation pour un prix de 139 000 €) | ||
| Appartement 42.93 m2 | 139 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud | |
| Balcon : 9.24 m2 | Réf : B103 |
| Appartement 41.22 m2 | 155 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Ouest | |
| Balcon : 4.83 m2 | Réf : B205 |
| Appartement 42.93 m2 | 167 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud | |
| Balcon : 9.22 m2 | Réf : B203 |
| Appartement 41.36 m2 | 170 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Est | |
| Balcon : 9.05 m2 | Réf : A102 |
| Appartement 42.93 m2 | 170 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud | |
| Balcon : 9.23 m2 | Réf : B303 |
| Appartement 39.42 m2 | 171 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Est | |
| Balcon : 10.76 m2 | Réf : A204 |
| Appartement 40.12 m2 | 172 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Est | |
| Balcon : 7.45 m2 | Réf : A203 |
| Appartement 41.22 m2 | 172 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Ouest | |
| Balcon : 4.83 m2 | Réf : B305 |
| Appartement 41.36 m2 | 173 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Est | |
| Balcon : 9.05 m2 | Réf : A202 |
| Appartement 41.77 m2 | 173 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 6.62 m2 | Réf : A301 |
| Appartement 42.99 m2 | 173 880 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud | |
| Balcon : 6.25 m2 | Réf : B403 |
| Appartement 41.36 m2 | 177 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud/Est | |
| Balcon : 9.05 m2 | Réf : A302 |
| Appartement 44.44 m2 | 179 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 6.7 m2 | Réf : A401 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 63 200 € | 63 200 € |
| (Simulation pour un prix de 158 000 €) | ||
| Appartement 58.84 m2 | 158 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud | |
| Balcon : 14.87 m2 | Réf : B102 |
| Appartement 58.84 m2 | 186 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud | |
| Balcon : 14.88 m2 | Réf : B302 |
| Appartement 59.47 m2 | 201 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Ouest | |
| Balcon : 7.38 m2 | Réf : A107 |
| Appartement 58.98 m2 | 203 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud | |
| Balcon : 6.11 m2 | Réf : B402 |
| Appartement 59.47 m2 | 209 300 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 7.38 m2 | Réf : A307 |
| Appartement 64.89 m2 | 211 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud | |
| Balcon : 8.69 m2 | Réf : B101 |
| Appartement 59.49 m2 | 213 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 7.38 m2 | Réf : A405 |
| Appartement 64.89 m2 | 215 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud | |
| Balcon : 8.27 m2 | Réf : B201 |
| Appartement 66.73 m2 | 218 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud | |
| Balcon : 11.42 m2 | Réf : B104 |
| Appartement 64.89 m2 | 219 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud | |
| Balcon : 8.74 m2 | Réf : B301 |
| Appartement 66.73 m2 | 222 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud | |
| Balcon : 11.84 m2 | Réf : B204 |
| Appartement 64.93 m2 | 223 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud | |
| Balcon : 7.54 m2 | Réf : B401 |
| Appartement 63.6 m2 | 224 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Est | |
| Balcon : 11.56 m2 | Réf : A105 |
| Appartement 66.73 m2 | 227 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud | |
| Balcon : 11.38 m2 | Réf : B304 |
| Appartement 67.04 m2 | 231 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud | |
| Balcon : 6.75 m2 | Réf : B404 |
| Appartement 66.18 m2 | 236 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Ouest/Est | |
| Balcon : 14.37 m2 | Réf : B206 |
| Appartement 66.18 m2 | 240 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Ouest/Est | |
| Balcon : 14.38 m2 | Réf : B306 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 84 080 € |
| (Simulation pour un prix de 210 200 €) | ||
| Appartement 82.39 m2 | 210 200 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Est | |
| Balcon : 12.76 m2 | Réf : A106 |
| Appartement 82.39 m2 | 244 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Est | |
| Balcon : 12.76 m2 | Réf : A206 |
| Appartement 82.39 m2 | 272 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud/Est | |
| Balcon : 12.75 m2 | Réf : A306 |
| Appartement 83.16 m2 | 279 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Est | Jardin : 142.43 m2 | |
| Terrasse : 12.68 m2 | Réf : A001 |
| Appartement 82.47 m2 | 283 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud/Est | |
| Balcon : 12.76 m2 | Réf : A404 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| Appartement 101.93 m2 | 279 000 € | Plan détaillé |
| : Est/Ouest | Jardin : 62.63 m2 | |
| Terrasse : 10.8 m2 | Réf : M01 |
| Appartement 102.46 m2 | 294 400 € | Plan détaillé |
| : Est/Ouest | Jardin : 59.7 m2 | |
| Terrasse : 11.1 m2 | Réf : M02 |
| Appartement 102.42 m2 | 317 600 € | Plan détaillé |
| : Est/Ouest | Jardin : 58.91 m2 | |
| Terrasse : 10.5 m2 | Réf : M03 |
| Appartement 102.51 m2 | 328 000 € | Plan détaillé |
| : Est/Ouest | Jardin : 182.12 m2 | |
| Terrasse : 11.51 m2 | Réf : M04 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 29/01/2026
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
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