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Le Clos Macarez
Valenciennes - 59

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Investir à Valenciennes

Investissement immobilier Valenciennes

Investissement programme immobilier Le Clos Macarez

Acheter pour louer Valenciennes

Investir dans le neuf Valenciennes

Prix * : à partir de 155 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Valenciennes avec la loi LMP.

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : 29/07 : En ce moment, frais de notaires offerts
Dernière opportunité : appartement 2 pièces - 43m - 1er étage avec ascenseur - balcon - place de parking
20/09 : appartement décoré à visiter sur rdv
Disponibilité immédiate
Zone B1
Stationnement extérieur privatif
A proximité de l'université PolytechniqueUn investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : [FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS] Dernière opportunité à Valenciennes Résidence neuve, livraison immédiate! Situé dans le quartier Saint Michel, à proximité de l'Université Polytechnique et des transports, cet appartement 2 pièces de 43 m2 combine emplacement stratégique et confort moderne. Au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, il offre une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Une place de parking privative complète ce bien. Conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence sécurisée garantit un cadre de vie serein et durable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : immédiate


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 155 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €62 000 €62 000 €
(Simulation pour un prix de 155 000 €)

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 07/08/2025


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