L'Escale / Golfe-Juan
Le Golfe Juan - 06
Prix * : à partir de 256 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Le Golfe Juan avec la loi LMP.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : L'escale à Golfe Juan : rentabilisez votre investissement sur la Côte d'Azur en toute sérénité! Située entre Cannes et Antibes, à seulement 2km des plages, L'Escale à Golfe Juan est une résidence neuve au cadre de vie exceptionnel. Proche des accès routiers, des commerces, des écoles et de la technopole de Sophia Antipolis, elle constitue un cadre de vie idéale pour y vivre ou pour un investissement en LMNP. La résidence entièrement fermée, piétonne et sécurisée, se compose de plusieurs petits bâtiments de 2 étages seulement. Elle s'organise autour d'un magnifique parc arboré et dispose d'un espace piscine privé. Les logements neufs se déclinent en une collection d'appartements : des appartements 2, 3 et 4 pièces avec terrasse ou beau jardin, des villas toits du T2 au T5 avec terrasse d'exception, tous accompagnés de cave et stationnement en sous-sol. Un exemple de simulation de rentabilité (à titre indicatif/ non contractuels), un T3 avec stationnement en location meublée, peut offrir une rentabilité de 3, 37%. Compatible LMNP, L'Escale offre aussi des packs de gestion clés en main grâce à nos partenaires. Rencontrons-nous lors des JPO du 5 au 7 juin 2025! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
(Simulation pour un prix de 256 000 €) |
Appartement 43.49 m2 | 256 000 € | Plan détaillé |
: N | Terrasse : 13 m2 | |
Jardin : 38 m2 | Réf : 2001 |
Appartement 44.01 m2 | 284 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Terrasse : 9 m2 | Jardin : 50 m2 | |
Réf : 2110 |
Appartement 42.25 m2 | 297 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 11 m2 | Réf : 2105 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
(Simulation pour un prix de 391 900 €) |
Appartement 60.74 m2 | 391 900 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Balcon : 13 m2 | Réf : 2101 |
Appartement 62.94 m2 | 395 500 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Balcon : 12 m2 | Réf : 3101 |
Appartement 63 m2 | 401 500 € | Plan détaillé |
: N | Terrasse : 12 m2 | |
Jardin : 43 m2 | Réf : 3001 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/05/2025

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