L'Aparté
Vigneux-sur-Seine - 91
Prix * : à partir de 161 767€
Investir dans l'immobilier neuf à Vigneux-sur-Seine avec la loi LMP.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Remise exceptionnelle de 2000 euros par pièce à partir du 3 pièces et Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai*! La résidence L'Aparté s'installe dans la tour emblématique 27 et se démarque par sa verticalité architecturale à l'échelle du quartier de la Croix-Blanche, de la ville et de la métropole. Une réhabilitation de 120 appartements du studio au 5 pièces, et d'un collectif de 13 appartements et de quelques maisons de ville, au pied de la tour. L'opportunité de devenir propriétaire en bénéficiant de la TVA réduite*!. Profitez d'une terrasse partagée exceptionnelle au 15ème étage de la tour avec des vues imprenables sur la ville et ses espaces naturels. A seulement 7 minutes à pied de la Gare RER D de Vigneux-Sur-Seine, vivez dans un quartier en renouveau, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. *voir conditions des offres sur https : //edouarddenis-immobilier. com/conditions-generales. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
détails de l'offre
Pour tout achat d'un logement neuf dans ce programme, bénéficiez des Frais de notaire offerts pour les T1 et les T2 et de 2 000€/pièce à partir du T3 limité aux 5 premiers réservataires *
* Offre « Remise de 2 000 € TTC par pièce » valable du 15/04/2026 au 31/05/2026 à partir du 3 pièces pour les 5 premiers réservataires et pour toute signature d’un contrat de réservation ou d’une promesse de vente achevée portant sur la résidence « L’Appart’é » à Vigneux sur Seine (91) et sous réserve de la signature d'un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation ou à la promesse de vente. L'offre se traduira par une réduction sur le prix de vente stipulé au contrat de réservation. Le montant de la réduction est un montant forfaitaire calculé en fonction du nombre de pièces principales qui constitue le logement. Ainsi, le montant de la réduction sur le prix de vente est de six mille euros TTC (6 000 € TTC) pour les 3 pièces ; la réduction est de huit mille euros TTC (8 000 € TTC) pour les logements de 4 pièces et plus. Offre cumulable avec l’offre « Frais de notaire offerts » selon conditions ci-dessus. Offre non cumulable avec toute autre offre du Groupe Edouard Denis.
Offre « Frais de notaire offerts » valable du 15/04/2026 au 31/05/2026 pour toute signature d’un contrat de réservation ou d’une promesse de vente portant sur la résidence l’Appart’é » à Vigneux sur Seine (91). Les frais de notaire correspondent à la rémunération du notaire et aux débours, à l’exclusion de tous impôts et taxes dont les droits d’enregistrement qui seront à la charge de l’acquéreur. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. EDOUARD DENIS TRANSACTIONS - SARL RCS LILLE METROPOLE 477 564 868. Avril 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 94 598 € |
| (Simulation pour un prix de 236 496 €) | ||
| Appartement 61.86 m2 | 236 496 € | Plan détaillé |
| Étage : 14 | : N | |
| Balcon : 11 m2 | Réf : 1403 |
| Appartement 61.81 m2 | 239 134 € | Plan détaillé |
| Étage : 13 | : N | |
| Balcon : 19 m2 | Réf : 1304 |
| Appartement 62.33 m2 | 240 892 € | Plan détaillé |
| Étage : 14 | : N | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 1405 |
| Appartement 61.74 m2 | 240 892 € | Plan détaillé |
| Étage : 16 | : O | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 1602 |
| Appartement 61.84 m2 | 245 288 € | Plan détaillé |
| Étage : 18 | : O | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 1801 |
| Appartement 65.9 m2 | 249 684 € | Plan détaillé |
| Étage : 17 | : S | |
| Balcon : 15 m2 | Réf : 1701 |
| Appartement 73.93 m2 | 249 684 € | Plan détaillé |
| Étage : 9 | : O | |
| Balcon : 16 m2 | Réf : 907 |
| Appartement 73.93 m2 | 250 563 € | Plan détaillé |
| Étage : 11 | : O | |
| Balcon : 18 m2 | Réf : 1105 |
| Appartement 66.5 m2 | 253 200 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : O | |
| Balcon : 17 m2 | Réf : 708 |
| Appartement 65.9 m2 | 258 475 € | Plan détaillé |
| Étage : 13 | : S | |
| Balcon : 27 m2 | Réf : 1301 |
| Appartement 65.9 m2 | 264 630 € | Plan détaillé |
| Étage : 15 | : S | |
| Balcon : 36 m2 | Réf : 1501 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 100 928 € |
| (Simulation pour un prix de 252 321 €) | ||
| Appartement 66.13 m2 | 252 321 € | Plan détaillé |
| Étage : 13 | : S | |
| Balcon : 17 m2 | Réf : 1307 |
| Appartement 73.51 m2 | 279 575 € | Plan détaillé |
| Étage : 13 | : O | |
| Balcon : 16 m2 | Réf : 1306 |
| Appartement 73.51 m2 | 280 455 € | Plan détaillé |
| Étage : 10 | : O | |
| Balcon : 16 m2 | Réf : 1006 |
| Appartement 76.44 m2 | 297 159 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 24 m2 | Réf : 407 |
| Appartement 84.19 m2 | 306 830 € | Plan détaillé |
| Étage : 13 | : E | |
| Balcon : 27 m2 | Réf : 1302 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/04/2026
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