L'Ecrin de Villaz
Villaz / Annecy - 74

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Les + environnements : En plus de son design soigné et contemporain, L'Écrin de Villaz se distingue par son engagement écologique. La résidence respecte les dernières normes environnementales et énergétiques (RE 2020), garantissant une consommation d’énergie réduite et un confort thermique optimal en toute saison. C’est l’assurance d’un logement à la fois respectueux de l’environnement et économique à long terme.

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : L'Écrin de Villaz profite d’une situation privilégiée, vous offrant la tranquillité d’un environnement résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Vous pouvez facilement accéder aux axes routiers et profiter de la vie urbaine sans sacrifier votre calme quotidien. Les places de stationnement privatives ajoutent une touche de praticité supplémentaire, vous assurant un confort au quotidien.

Descriptif : Découvrez L'Écrin de Villaz : Un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement paisible Un cadre verdoyant et des espaces extérieurs accueillants Dès votre arrivée à L'Écrin de Villaz, vous serez séduit par les espaces verts soigneusement aménagés qui entourent la résidence. Chaque appartement dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse ou d'un balcon, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Les jardins et les espaces paysagers offrent un cadre de vie paisible où il fait bon se ressourcer après une journée bien remplie. Des appartements spacieux et lumineux Les appartements de L'Écrin de Villaz, allant du T2 au T4, sont conçus pour maximiser le confort et la luminosité. Grâce à de grandes baies vitrées et des espaces traversants, chaque logement bénéficie d'une belle exposition, permettant à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée. Les agencements intérieurs, à la fois modernes et fonctionnels, sont pensés pour offrir une qualité de vie optimale. Vous y trouverez des finitions soignées, des matériaux de qualité et des équipements modernes qui sauront répondre à toutes vos attentes.

Mention particulière : Démarrage des travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2025

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.