Boscaïa
Villenave-d'Ornon - 33
Prix * : à partir de 172 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Villenave-d'Ornon avec la loi LMP.
Labels écologiques : NF Habitat, RT 2020 / RE 2020, HQE
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Offre de lancement : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts. Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence Boscaïa au coeur du Domaine de Geneste, où la nature s'invite jusque chez vous. Nichée entre les berges apaisantes de la Garonne, le golf de Villenave-d'Ornon et le centre commercial Rives d'Arcin, c'est une invitation à commencer une nouvelle histoire. Celle d'un quotidien où tout est plus simple : profiter des commerces à proximité, retrouver ses amis pour une balade au bord de l'eau... Équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et la sérénité d'une commune verdoyante. Profitez d'appartements neufs du T2 au T4 pour savourer un cadre de vie exceptionnel entre golf, Garonne et espace naturels protégés. Conçue pour répondre à vos aspirations, Boscaïa propose des intérieurs lumineux et des espaces extérieurs pour tous les logements, ouverts sur des espaces verts. Chaque détail a été pensé pour votre confort : balcons, terrasses et double exposition. Ici, chaque appartement devient un véritable cocon de bien-être. Que vous souhaitiez investir dans votre premier bien ou trouver un lieu où bâtir vos souvenirs, BOSCAÏA vous ouvre les portes d'un avenir serein, au coeur d'un quartier où il fait bon vivre et évoluer. Une copromotion Nhood & Quartus. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations en avant-première.
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 68 800 € | 68 800 € |
| (Simulation pour un prix de 172 000 €) | ||
| Appartement 39.3 m2 | 172 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : D303 |
| Appartement 38.3 m2 | 175 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Réf : D601 |
| Appartement 45.2 m2 | 209 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : N | |
| Réf : D604 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 90 000 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| Appartement 57 m2 | 225 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : D301 |
| Appartement 66 m2 | 227 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Réf : D401 |
| Appartement 60.4 m2 | 255 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : D306 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 31/05/2025
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