Seinographic
Villeneuve-Saint-Georges - 94
Prix * : à partir de 174 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Villeneuve-Saint-Georges, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad. Idéale pour vivre comme pour investir (Pinel zone A), elle bénéficie du cadre ressourçant des berges de la Seine et profite de la station de RER D Villeneuve Triage à 5 min* à pied, pour rejoindre Paris gare de Lyon en 16 min et Chatelet-Les Halles en 21 min. D'une architecture moderne coiffée de toitures en zinc, la résidence se distingue par ses jeux de décrochés qui sculptent de beaux balcons et terrasses en attique. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du studio au 4 pièces avec des espaces extérieurs. Répondant aux dernières normes de la RE2020, ils offrent un confort durable et économe en énergie. * Source : Google Maps
Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 92 000 € |
| (Simulation pour un prix de 230 000 €) | ||
| Appartement 40.97 m2 | 230 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 6.01 m2 | Réf : 205 |
| Appartement 40.72 m2 | 239 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 5.89 m2 | Réf : 307 |
| Appartement 40.72 m2 | 239 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 5.89 m2 | Réf : 407 |
| Appartement 40.72 m2 | 242 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 5.89 m2 | Réf : 507 |
| Appartement 40.97 m2 | 242 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Terrasse : 6.01 m2 | Réf : 505 |
| Appartement 40.97 m2 | 245 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Balcon : 5.89 m2 | Réf : 607 |
| Appartement 41.44 m2 | 245 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : N | |
| Balcon : 5.27 m2 | Réf : 602 |
| Appartement 44.61 m2 | 247 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 7.24 m2 | Réf : 202 |
| Appartement 44.61 m2 | 247 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 7.24 m2 | Réf : 302 |
| Appartement 44.61 m2 | 249 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Balcon : 7.24 m2 | Réf : 402 |
| Appartement 41.95 m2 | 249 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : N | |
| Terrasse : 9.33 m2 | Réf : 502 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 111 200 € |
| (Simulation pour un prix de 278 000 €) | ||
| Appartement 61.76 m2 | 278 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 3.28 m2 | Réf : 303 |
| Appartement 61.76 m2 | 278 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Balcon : 3.28 m2 | Réf : 403 |
| Appartement 59.23 m2 | 281 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Jardin : 20.04 m2 | Terrasse : 5.49 m2 | |
| Réf : 101 |
| Appartement 68.63 m2 | 299 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 5.28 m2 | Réf : 204 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 365 000 €) | ||
| Appartement 83.4 m2 | 365 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Jardin : 8.6 m2 | Terrasse : 7.88 m2 | |
| Réf : 107 |
| Appartement 83.4 m2 | 366 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 6.04 m2 | Réf : 308 |
| Appartement 83.4 m2 | 367 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 6.04 m2 | Réf : 208 |
| Appartement 80.68 m2 | 368 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : E | |
| Terrasse : 6.67 m2 | Réf : 504 |
| Appartement 80.34 m2 | 369 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : E | |
| Balcon : 5.12 m2 | Réf : 604 |
| Appartement 83.4 m2 | 371 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 6.04 m2 | Réf : 408 |
| Appartement 83.4 m2 | 375 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 6.09 m2 | Réf : 508 |
| Appartement 82.48 m2 | 378 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Balcon : 6.04 m2 | Réf : 608 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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