Le Damier
Villeneuve-sur-Lot - 47
Prix * : à partir de 183 840€
Investir dans l'immobilier neuf à Villeneuve-sur-Lot avec la loi LMP dans une résidence senior.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 36 768 € |
| (Simulation pour un prix de 183 840 €) | ||
| Appartement 45.2 m2 | 183 840 € | Plan détaillé |
| : NO | Réf : 45 |
| Appartement 45.25 m2 | 186 720 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Réf : 135 |
| Appartement 45.25 m2 | 186 720 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Réf : 143 |
| Appartement 45.25 m2 | 189 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Réf : 235 |
| Appartement 45.25 m2 | 189 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Réf : 245 |
| Appartement 45 m2 | 190 440 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Réf : 311 |
| Appartement 46.39 m2 | 198 840 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Terrasse : 5 m2 | Réf : 335 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 240 780 €) | ||
| Appartement 63.07 m2 | 240 780 € | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 4 m2 | |
| Réf : 30 |
| Appartement 64.04 m2 | 243 660 € | Plan détaillé |
| : NO | Réf : 33 |
| Appartement 64.48 m2 | 246 420 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 101 |
| Appartement 63.55 m2 | 247 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Réf : 133 |
| Appartement 64.13 m2 | 247 620 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 131 |
| Appartement 64.48 m2 | 250 380 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 201 |
| Appartement 65.73 m2 | 250 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 112 |
| Appartement 64.12 m2 | 251 340 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Réf : 233 |
| Appartement 64.13 m2 | 251 460 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 231 |
| Appartement 67.4 m2 | 266 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Terrasse : 7 m2 | Réf : 330 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 15/12/2025
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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