L'Elegant
Villeurbanne - 69

Labels écologiques : RT 2012

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Une résidence au caractère authentique, s'entremêlant parfaitement avec les bâtiments environnants. Une alchimie parfaite entre l'élégance, la modernité et son environnement. Une parenthèse contemporaine dans un espace vert accueillant.

Prestations : A l'intérieur : - Parquet contrecollé chêne dans les entrées, séjours, chambres et dégagements - Chauffage individuel par des radiateurs à fluide caloporteur - Carrelage au sol dans les pièces humides et faïence dans les salles de bains - Salles de bains équipées avec meuble vasque aux lignes contemporaines et sèche-serviettes - Rideaux occultants - Appareillage électrique Céliane aspect acier de Legrand - Robinetterie Grohe ou équivalent A l'extérieur - Menuiseries bois teintées de couleur selon l’accord des Architectes des Bâtiments de France - Double vitrage isolant et phonique - Porte d’entrée munie d’une serrure 3 points avec système anti-dégondage - Platine de rue permettant le contrôle de l’entrée de l’immeuble par Intratone - Bâtiment équipé pour la réception de la fibre

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2024

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