Le Clos du Griffon
Vitrolles - 13
Prix * : à partir de 213 000€
Labels écologiques : NF Habitat, HQE
Descriptif : --ANNONCE OFFICIELLE PROMOTEUR-- Découvrez votre future adresse à Vitrolles ! Les appartements, du 2 au 4 pièces duplex, disposeront de surfaces généreuses, de terrasses et stationnement privatif. Proche de toutes les commodités et des principaux axes routiers, la résidence, à l'écart de l'effervescence, disposera d'un accès direct au Parc du Griffon. Devenez propriétaire à prix attractifs sans compromis sur la qualité de vie ! Facilitez votre achat avec la TVA réduite à 5, 5 % et le Prêt à Taux Zéro. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations... Dans une démarche d'excellence environnementale, la résidence respecte les meilleurs standards du marché : certifiée NF Habitat HQE, conforme à la RE2020 seuil 2028 (ce qui se fait de mieux en performance énergétique). Des panneaux solaires viennent compléter ces engagements. Enfin, la conception et la construction du projet ont été pensées pour réduire significativement l'empreinte carbone, alliant innovation et respect de l'environnement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Prestations : Terrasse, parking, jardin
Mention particulière : Nouvelle réalisation Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 85 200 € |
| (Simulation pour un prix de 213 000 €) | ||
| Appartement 50.19 m2 | 213 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 7.92 m2 | |
| Réf : C101 |
| Appartement 50.32 m2 | 215 100 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 14.02 m2 | |
| Réf : B203 |
| Appartement 50.2 m2 | 219 100 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 7.92 m2 | |
| Réf : C201 |
| Appartement 51 m2 | 219 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 10.31 m2 | |
| Réf : C202 |
| Appartement 53.06 m2 | 220 100 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 6.4 m2 | |
| Réf : C004 |
| Appartement 55.6 m2 | 223 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 13.87 m2 | |
| Jardin : 23.6 m2 | Réf : C002 |
| Appartement 52.1 m2 | 223 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 19.63 m2 | |
| Réf : A104 |
| Appartement 52.1 m2 | 229 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 10.12 m2 | |
| Réf : A204 |
| Appartement 51.96 m2 | 229 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 10.12 m2 | |
| Réf : A305 |
| Appartement 50.08 m2 | 233 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 5.86 m2 | |
| Réf : C306 |
| Appartement 53.16 m2 | 233 400 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 13.25 m2 | |
| Réf : C203 |
| Appartement 55.14 m2 | 243 600 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 13.19 m2 | |
| Réf : C303 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 101 520 € |
| (Simulation pour un prix de 253 800 €) | ||
| Appartement 67.09 m2 | 253 800 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 9.31 m2 | |
| Réf : B102 |
| Appartement 67.09 m2 | 257 900 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 9.31 m2 | |
| Réf : B202 |
| Appartement 66.41 m2 | 263 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 9.31 m2 | |
| Réf : B302 |
| Appartement 70.12 m2 | 282 400 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 7.92 m2 | |
| Réf : C106 |
| Appartement 65.78 m2 | 283 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 30.14 m2 | |
| Réf : D201 |
| Appartement 70.22 m2 | 287 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 7.92 m2 | |
| Réf : C206 |
| Appartement 69.03 m2 | 291 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 18.56 m2 | |
| Réf : A303 |
| Appartement 73.37 m2 | 292 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 21.65 m2 | |
| Réf : A102 |
| Appartement 75.3 m2 | 302 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 23.9 m2 | |
| Réf : A105 |
| Appartement 69.26 m2 | 304 400 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 22.82 m2 | |
| Réf : D202 |
| Appartement 74.01 m2 | 309 900 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 18.26 m2 | |
| Réf : A202 |
| Appartement 73.52 m2 | 315 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 15.85 m2 | |
| Réf : B105 |
| Appartement 73.48 m2 | 315 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 18.01 m2 | |
| Réf : B306 |
| Appartement 75.41 m2 | 319 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 24.97 m2 | |
| Réf : A205 |
| Appartement 73.52 m2 | 320 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 18.01 m2 | |
| Réf : B205 |
| Appartement 74.2 m2 | 325 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 24.81 m2 | |
| Réf : C104 |
| Appartement 74.23 m2 | 330 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 24.8 m2 | |
| Réf : C204 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 315 700 €) | ||
| Appartement 81.28 m2 | 315 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 10.18 m2 | |
| Réf : D103 |
| Appartement 81.28 m2 | 327 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 10.18 m2 | |
| Réf : D203 |
| Appartement 84.93 m2 | 336 600 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 9.68 m2 | |
| Réf : D102 |
| Appartement 84.84 m2 | 354 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 11.33 m2 | |
| Jardin : 42.05 m2 | Réf : D002 |
| Appartement 84.07 m2 | 361 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 16.73 m2 | |
| Jardin : 35.05 m2 | Réf : C005 |
| Appartement 86.51 m2 | 375 600 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 20.04 m2 | |
| Réf : B104 |
| Appartement 88.19 m2 | 376 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 10.12 m2 | |
| Réf : A103 |
| Appartement 89.59 m2 | 376 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 11.52 m2 | |
| Réf : B101 |
| Appartement 89.7 m2 | 379 600 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 12.67 m2 | |
| Réf : B201 |
| Appartement 88.2 m2 | 380 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 12.35 m2 | |
| Réf : A203 |
| Appartement 86.51 m2 | 380 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 21.75 m2 | |
| Réf : B204 |
| Appartement 89.69 m2 | 385 800 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 12.64 m2 | |
| Réf : B301 |
| Appartement 79.87 m2 | 392 100 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 86.44 m2 | |
| Réf : A301 |
| Appartement 83.57 m2 | 397 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 19.05 m2 | |
| Réf : A302 |
| Appartement 86.09 m2 | 420 900 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 26.06 m2 | |
| Réf : C305 |
| Appartement 86.48 m2 | 433 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 93.51 m2 | |
| Réf : B303 |
| Appartement 87.57 m2 | 443 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 56.16 m2 | |
| Réf : B304 |
| Appartement 89.57 m2 | 443 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 57.16 m2 | |
| Réf : B305 |
| Appartement 88.21 m2 | 444 400 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 75.73 m2 | |
| Réf : D303 |
| Appartement 89.44 m2 | 444 400 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 67.32 m2 | |
| Réf : C302 |
| Appartement 95.11 m2 | 467 800 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 57.97 m2 | |
| Réf : A304 |
| Appartement 92.64 m2 | 467 800 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 63.81 m2 | |
| Réf : D302 |
| Appartement 101.49 m2 | 503 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 54.05 m2 | |
| Réf : C301 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/12/2025
13127 VITROLLES
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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