Roucas
Vitrolles - 13
Prix * : à partir de 219 000€
Labels écologiques : NF Habitat
Descriptif : Nouvelle adresse au coeur de Vitrolles, côté Rocher. Un quartier résidentiel calme où la sérénité s'installe naturellement. Découvrez une résidence à taille humaine avec des appartements neufs du T2 au T4 prolongés par des terrasses baignées de lumière ou un jardin. Des espaces précis, lumineux, concrets. Une douceur du dedans-dehors qui fait vibrer chaque moment du quotidien. Deux places de stationnement pour chaque logement — pratique, simple, évident. Le bus au pied de la résidence — un vrai confort de mobilité. Commerces, écoles, services : tout est accessible, tout est proche. La certification NF Habitat et la performance RE 2020 assurent un confort thermique réel et une consommation d'énergie maîtrisée. Chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été... une harmonie durable. La résidence est aussi éligible au dispositif Jenbrun et au LLI, avec une TVA réduite à 10 % : un atout solide pour les investisseurs locatifs en quête d'un placement sûr et rentable. Contactez-nous...
Prestations : Terrasse, parking
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 87 600 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| Appartement 47.03 m2 | 219 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Terrasse : 9.32 m2 | Réf : B01 |
| Appartement 47.03 m2 | 249 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Terrasse : 9.32 m2 | Réf : B09 |
| Appartement 46.82 m2 | 249 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Terrasse : 12.01 m2 | Réf : A24 |
| Appartement 45.22 m2 | 255 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Terrasse : 9.35 m2 | Réf : A05 |
| Appartement 46.51 m2 | 257 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 9.35 m2 | Réf : A14 |
| Appartement 46.43 m2 | 259 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Terrasse : 14.76 m2 | Réf : A06 |
| Appartement 45.22 m2 | 260 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Terrasse : 9.35 m2 | Réf : A22 |
| Appartement 45.94 m2 | 265 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 8.88 m2 | Réf : B07 |
| Appartement 46.51 m2 | 265 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Terrasse : 9.35 m2 | Réf : A23 |
| Appartement 45.94 m2 | 269 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Terrasse : 8.88 m2 | Réf : B11 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 326 000 €) | ||
| Appartement 67.69 m2 | 326 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 17.36 m2 | Réf : A12 |
| Appartement 69.57 m2 | 339 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Terrasse : 9.21 m2 | Réf : A07 |
| Appartement 67.69 m2 | 339 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Terrasse : 17.63 m2 | Réf : B04 |
| Appartement 67.72 m2 | 342 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Terrasse : 10.2 m2 | Réf : A09 |
| Appartement 71.02 m2 | 345 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Terrasse : 9 m2 | Réf : B02 |
| Appartement 69.57 m2 | 345 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 8.12 m2 | Réf : A16 |
| Appartement 71.02 m2 | 350 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 9 m2 | Réf : B06 |
| Appartement 67.72 m2 | 352 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Terrasse : 10.38 m2 | Réf : A18 |
| Appartement 69.57 m2 | 352 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Terrasse : 8.12 m2 | Réf : A25 |
| Appartement 71.02 m2 | 355 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Terrasse : 9 m2 | Réf : B10 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 000 €) | ||
| Appartement 84.92 m2 | 389 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Terrasse : 12.28 m2 | Réf : A08 |
| Appartement 84.92 m2 | 419 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 10.88 m2 | Réf : A17 |
| Appartement 84.92 m2 | 439 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Terrasse : 10.88 m2 | Réf : A26 |
| Appartement 87.05 m2 | 440 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Terrasse : 11.12 m2 | Réf : A03 |
| Appartement 87.78 m2 | 444 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 11.1 m2 | Réf : B08 |
| Appartement 87.05 m2 | 450 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 11.12 m2 | Réf : A11 |
| Appartement 87.05 m2 | 464 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Terrasse : 11.12 m2 | Réf : A20 |
| Appartement 87.78 m2 | 464 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Terrasse : 11.1 m2 | Réf : B12 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 14/07/2026
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