Villa Arcadia
Yerres - 91
Prix * : à partir de 155 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Yerres avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour concrétiser votre achat immobilier à Yerres, découvrez la nouvelle résidence Kaufman & Broad et ses beaux appartements contemporains. Ouverts pour la plupart, sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, ils vous séduiront par leurs agencements soignés et lumineux. À quelques pas du superbe parc de la Propriété Caillebote, cette résidence confidentielle et raffinée s'inscrit dans un environnement cossu des plus agréable, entre le centre-ville et la gare permettant de rejoindre Paris-gare de Lyon en 25 min* par le RER D. Commerces, écoles, équipements de loisirs, tout est accessible dans un rayon de 10 min* à pied. Une opportunité pour vivre ou investir (Pinel zone A) à 20 km* de Paris et à 9 km* d'Orly. * Source Google Maps
Prestations : Parking, balcon, terrasse, loggia, jardin
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 315 000 €) | ||
| Appartement 62.89 m2 | 315 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Réf : B002 |
| Appartement 61 m2 | 319 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : B105 |
| Appartement 61.2 m2 | 328 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 5.9 m2 | Réf : A204 |
| Appartement 68.48 m2 | 354 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 3.5 m2 | Réf : A305 |
| Appartement 63.23 m2 | 359 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 39.95 m2 | Réf : A302 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 417 000 €) | ||
| Appartement 83.89 m2 | 417 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 7.8 m2 | Réf : A206 |
| Appartement 87.8 m2 | 428 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Loggia : 8.7 m2 | Réf : B305 |
| Appartement 79.66 m2 | 429 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Terrasse : 33.3 m2 | Réf : B106 |
| Appartement 90.5 m2 | 445 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 8.7 m2 | Réf : B304 |
| Appartement 87.2 m2 | 445 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Jardin : 119.75 m2 | Terrasse : 9 m2 | |
| Réf : B001 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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