Edition du 14/11/2025

Aux Ponts-de-Cé, près d’Angers, le programme neuf Terre de Cé d’Icade fait figure de vitrine bas carbone. Un chantier pilote où Spie Batignolles Defontaine expérimente un béton décarboné pour concilier innovation, qualité architecturale et respect de l’environnement.

Le béton se la joue décarboné désormais. Aux portes d’Angers, la commune des Ponts-de-Cé accueille un chantier exemplaire en matière de construction durable. Le projet immobilier neuf Terre de Cé, développé par Icade et construite par Defontaine, filiale du groupe Spie Batignolles, mise sur le béton décarboné pour réduire drastiquement son empreinte carbone.
Composé de trois immeubles en R+2 totalisant 79 logements neufs, dont une part dédiée au logement social, ce programme illustre la volonté des acteurs du secteur d’accélérer la transition écologique du bâtiment. Imaginée par l’agence Rolland & Associés, maître d’œuvre du projet, la résidence veut allier performance énergétique, qualité architecturale et respect de l’environnement. Le chantier, démarré en juillet 2024, s’étendra jusqu’à avril 2026.

Un chantier pilote pour le béton bas carbone

L’un des principaux atouts de cette opération réside dans l’utilisation du béton décarboné H-UKR, fourni par Hoffmann Green, partenaire de Spie Batignolles. Ce matériau innovant, dépourvu de clinker, permet une réduction de plus de 90 tonnes équivalent CO₂ par rapport à un béton classique.
« L’utilisation de béton décarboné a été proposée par notre entreprise dans la réponse à l’appel d’offres d’Icade, dans une volonté de réduire l’impact environnemental du chantier et de poursuivre notre montée en compétences sur ce matériau innovant », indique Maxime Guinoiseau, conducteur de travaux chez Defontaine.
Au total, le chantier emploie une large majorité de béton bas carbone, avec 291 m³ coulés en fondations et 680 m³ pour les voiles de superstructure. Les façades, en brique traditionnelle enduite à la chaux, seront ponctuées de grandes arches en béton brut lasuré, afin de souligner la signature architecturale du projet. Découvrir également - Les matériaux bas carbone : définition

Des techniques adaptées et un retour d’expérience positif

L’emploi du béton H-UKR a conduit les équipes à adapter leurs méthodes habituelles de coulage. L’accompagnement des experts d’Hoffmann Green s’est révélé déterminant :
•    Grâce à la recette hiver (H-UKR R), le béton a pu être coulé jusqu’à 5 °C sans modifier le rythme des rotations.
•    Une attention particulière est portée à la compatibilité des matériaux de finition (peintures, enduits, produits de traitement), pour préserver la performance du matériau.
Produite dans une centrale locale, la solution contribue aussi à soutenir l’économie du territoire angevin tout en limitant les émissions liées au transport.

Un chantier tourné vers l’innovation et la gestion durable

Au-delà du béton bas carbone, Defontaine intègre d’autres procédés innovants : les décaissés de bacs à douche et réservations circulaires sont réalisés en impression 3D béton par emPrinte, marque du groupe Spie Batignolles. Cette technologie réduit les déchets, optimise la logistique et améliore la sécurité des compagnons.
La démarche environnementale s’étend à la gestion du chantier : un système Econet évite le rejet d’eaux basiques dans la nature, tandis que la solution Tri & Collect, déployée à la demande d’Icade, permet un tri rigoureux des déchets à la source.
Après le succès de ce premier chantier, Terre de Cé II d'Icade propose encore en commercialisation 27 appartements aux Ponts-de-Cé, du 2 au 3 pièces, ouverts sur un extérieur. Une opportunité à saisir pour habiter ou investir à proximité d’Angers, dans un cadre naturel privilégié.

Par Vincent Durand

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