Edition du 27/12/2023

Le chantier de la tour Evanesens, la future tour végétalisée emblématique de Montpellier, a officiellement débuté. Ce projet qui incarne l'innovation architecturale et écologique veut repousser les limites de l’immobilier neuf durable.

En dépit d'un marché immobilier en berne, le promoteur montpelliérain Roxim a marqué la fin de l'année 2023 en lançant les travaux du projet immobilier Evanesens à Montpellier, une tour végétalisée novatrice signée par l'architecte renommé François Fontès. Ce projet audacieux, dont l'achèvement est prévu pour 2026, vise à intégrer harmonieusement 74 logements neufs, dont 12 seront abordables, au cœur de l’immobilier neuf de Montpellier.

 

Architecture durable et esthétique : la vision conjointe de l’architecte François Fontès et de la paysagiste Laura Gatti

 

Au-delà de son esthétisme exceptionnel, le coup de génie de François Fontès est amplifié par la collaboration avec Laura Gatti, ingénieure agronome et paysagiste de la célèbre Tour Bosco Verticale de Milan. Laura Gatti a ainsi minutieusement sélectionné les essences végétales qui habilleront les près de 2 kilomètres de jardinières le long des façades, créant ainsi une symphonie verte unique. Mais la paysagiste, en lien avec le promoteur de Montpellier, Roxim, n’a rien laissé au hasard. Une simulation CFD, simulation des fluides numériques, a été déployée pour modéliser la vitesse du vent dans le quartier, anticipant l'impact de ces forces naturelles sur la résidence et la végétation. Ce processus a permis de choisir des essences locales à développement modéré, capables de prospérer en jardinière. Au total, plus de 187 arbres, des milliers d'arbustes et de plantes grimpantes seront accueillis par Evanesens.
Le projet ne se contente pas de repousser les limites du design écologique. Roxim s'est également engagé à solliciter un arrêté préfectoral dérogatoire, au titre du Code de la Santé publique, pour mettre en place un système innovant de collecte, traitement et recyclage des eaux grises. Cette approche, déjà expérimentée avec succès dans l'un des précédents programmes neufs de Roxim dans le Var, démontre l'engagement de la société envers le développement durable.
Ainsi, le lancement de ce chantier ambitieux devient un symbole d'espoir, Evanesens incarnant l'idée d'une ville plus respectueuse de l'environnement, où les résidences végétalisées contribuent activement aux équilibres naturels. En favorisant l'évapotranspiration, en accueillant la biodiversité et en agissant comme régulateur thermique, ces espaces verts urbains apaisent, accueillent et rendent la ville aussi plus poétique.
Montpellier se dote donc d'une icône architecturale et écologique, une résidence qui va au-delà des attentes immobilières traditionnelles pour insuffler un nouveau souffle d'espoir dans un contexte immobilier préoccupant. Evanesens devient le témoin d'une vision audacieuse, un modèle pour des cités plus accueillantes, symbole d'un avenir vert. Livraison fixée à 2026 ! Suivre l'actualité de la Tour Roxim et de l'immobilier neuf à Montpellier dans notre dossier spécial.

Par Rédaction

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