Villa Nymphea
Argenteuil - 95
Prix * : à partir de 187 000€
Labels écologiques : NF Habitat
Descriptif : TRAVAUX EN COURS - NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES À 400 M DE LA GARE! À seulement 15 minutes de Paris Saint-Lazare, découvrez VILLA NYMPHEA, une nouvelle résidence idéalement située à l'angle des rues Alfred Labrière et de Montmorency, en plein coeur de ville. Composée de 3 bâtiments à taille humaine (4 étages seulement), cette adresse confidentielle vous propose des appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour une qualité de vie rare en centre-ville. À 400 m de la gare, proche des commerces, des services et des transports, vous profitez d'un cadre à la fois pratique et paisible. Pensée pour le bien-être de ses résidents, VILLA NYMPHEA bénéficie : D'une certification NF Habitat, De la conformité à la RE 2020, garantissant performance énergétique et confort au quotidien, Et d'un jardin commun avec bac à sable, un espace de détente idéal pour les familles. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir aux portes de Paris.
Prestations : Terrasse, parking, balcon, jardin
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 74 800 € | 74 800 € |
| (Simulation pour un prix de 187 000 €) | ||
| Appartement 25.02 m2 | 187 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Terrasse : 10.38 m2 | Réf : C45 |
| Appartement 29.76 m2 | 210 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 4.87 m2 | Réf : A44 |
| Appartement 29.72 m2 | 210 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 4.37 m2 | Réf : B43 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 96 000 € |
| (Simulation pour un prix de 240 000 €) | ||
| Appartement 40.23 m2 | 240 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 6.22 m2 | Réf : C12 |
| Appartement 40.23 m2 | 243 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 4.92 m2 | Réf : C22 |
| Appartement 40.76 m2 | 243 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 4.15 m2 | Réf : C15 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 114 400 € |
| (Simulation pour un prix de 286 000 €) | ||
| Appartement 60.32 m2 | 286 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 2.24 m2 | Réf : B45 |
| Appartement 64.09 m2 | 294 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 3.54 m2 | Réf : A25 |
| Appartement 64.09 m2 | 297 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 3.54 m2 | Réf : A36 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 320 000 €) | ||
| Appartement 73.86 m2 | 320 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Balcon : 3.64 m2 | Réf : C44 |
| Appartement 77.67 m2 | 327 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 3.98 m2 | Réf : C34 |
| Appartement 77.37 m2 | 329 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 4.92 m2 | Réf : C43 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 09/06/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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