Le Vaillant
Aubervilliers - 93
Prix * : à partir de 333 812€
Investir dans l'immobilier neuf à Aubervilliers.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
Descriptif : Le Vaillant à Aubervilliers. Frais de notaire offerts** La résidence Le Vaillant se situe au 41 avenue de la République à Aubervilliers, juste en face du parc Stalingrad et à seulement 5 minutes* à pied du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), pour un accès rapide à Paris. Elle profite d'un emplacement central, à deux pas des écoles, du marché, de la médiathèque, du théâtre, de la piscine Robespierre, ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien. Les dernières opportunités sont disponibles de 3 pièces disponibles. Les appartements disposent tous d'un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les logements. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue d'ici la fin de l'année : une occasion idéale pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. *Source : Google Maps ** Frais de notaire offerts pour tout nouveau contrat de réservation signé en bureau de vente entre le 01/08/2025 et le 31/08/2025 à partir du 3 pièces et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Le vaillant à Aubervillers.
Mention particulière : Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 13/08/2025
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