Les Ateliers 63
Aubervilliers - 93
Prix * : à partir de 239 420€
Investir dans l'immobilier neuf à Aubervilliers avec la loi LMP.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : EXCEPTIONNEL à AUBERVILLIERS Cette nouvelle adresse renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture où l'on retrouve la briquette rouge, le métal, le verre rappelant ainsi le style industriel. Idéalement située :>A 850m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pantin 4 chemins>A 700m de la future gare du Grand Paris ligne 15 ' Mairie Aubervilliers '>Métro ligne 12 'Mairie d'Aubervilliers' à 700m>Des commerces de proximité sur l'Avenue de la République>Groupe scolaire, collège et lycée et centre de loisirs à moins de 500mDécouvrez des appartements du studio au 5 pièces avec parkings qui entourent un jardin d'agrément. Des terrasses et jardins suspendus viennent prolonger vos intérieurs. Bénéficiez de la TVA 5, 5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources)Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 105 200 € |
| (Simulation pour un prix de 263 000 €) | ||
| Appartement 39.09 m2 | 263 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Terrasse : 5 m2 | Réf : 6103 |
| Appartement 41.89 m2 | 263 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 3 m2 | Réf : 6107 |
| Appartement 39.23 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 6203 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 342 000 €) | ||
| Appartement 64.83 m2 | 342 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : 2105 |
| Appartement 64.79 m2 | 347 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Réf : 2205 |
| Appartement 60.09 m2 | 349 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : EO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 6206 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 405 000 €) | ||
| Appartement 77.58 m2 | 405 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NS | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 6102 |
| Appartement 78.49 m2 | 410 000 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 4 m2 | |
| Jardin : 12 m2 | Réf : 2001 |
| Appartement 78.83 m2 | 412 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NS | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 6202 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/04/2025
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