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Les Ateliers 63
Aubervilliers - 93

Investissement immobilier neuf Aubervilliers

Investir dans le neuf Aubervilliers

Acheter pour louer Aubervilliers

Les Ateliers 63 Aubervilliers

Investissement immobilier Aubervilliers

Immobilier pour investir Aubervilliers

Prix * : à partir de 239 420€

Investir dans l'immobilier neuf à Aubervilliers avec la loi LMP.

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Découvrez des appartements neufs d'exception du STUDIO au 5 PIECES et nos NOUVEAUX ATELIERS DUPLEX à vivre comme des MAISONS DE VILLE Cette adresse emblématique renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture où l'on retrouve les codes du style industriel. Idéalement située :>A 650m du Métro ligne 12 'Mairie d'Aubervilliers'> A 750m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pantin 4 chemins>A 650m de la future gare du Grand Paris ligne 15 Est ' Mairie Aubervilliers ' (2031)> Des commerces de proximité sur l'Avenue de la République>Groupe scolaire, collège et lycée et centre de loisirs à moins de 500mDécouvrez des appartements du studio au 5 pièces aux aménagements variés et des ateliers duplex de 4 pièces à vivre comme des maisons. Des terrasses, balcons et jardins suspendus viennent prolonger vos intérieurs. Bénéficiez de la TVA 5, 5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources)Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Mention particulière :
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2027


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 239 420 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €95 768 €
(Simulation pour un prix de 239 420 €)
Appartement 4 pièces à partir de 405 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 405 000 €)
Appartement 77.58 m2405 000 € Plan détaillé
Étage : 1 : NS
Balcon : 6 m2Réf : 6102
Appartement 78.49 m2410 000 € Plan détaillé
 : ETerrasse : 4 m2
Jardin : 12 m2Réf : 2001
Appartement 78.83 m2412 000 € Plan détaillé
Étage : 2 : NS
Balcon : 6 m2Réf : 6202
Voir plus de lots

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/08/2025


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RCS 399 381 821 00053

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