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Bordeaux - 33
Prix * : à partir de 191 900€
Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
Descriptif : TRAVAUX EN COURS à BORDEAUX - BASTIDE! Achetez votre appartement neuf sur les bords de Garonne à partir de 780 euros* par moisDevenez propriétaire de votre résidence principale à Bordeaux en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages! Nouveau quartier Bastide Niel. Dynamique et innovant, les circulations douces et un environnement durable aux multiples usages font l'essence même de ce nouveau coeur de vie. Commerces, services et groupes scolaires sont tous proches. Centre historique de Bordeaux à 10 min en tramway.Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier à Bordeaux!
Prestations : Les avantages Dans le nouveau quartier dynamique Bastide-Niel, à côté de l'écosystème DarwinBordé par le Jardin botanique et le Parc aux Angéliques, magnifique espace vert sur les bords de GaronneA 10 minutes en tramway du centre historique de BordeauxCommerces, services et établissements scolaires à proximité immédiateTransports doux (tramway, véhicule électrique, vélo) et limitation de la hauteur des bâtiments Les prestations Des appartements lumineux même en hiver grâce à l'architecture conçue pour maximiser l'ensoleillement des façadesAppartements d'exception avec de belles hauteurs sous plafond, loftsPrestations haut de gamme
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Offre valable du 15/05/2025 au 30/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 94 200 € |
| (Simulation pour un prix de 235 500 €) | ||
| Appartement 42.6 m2 | 235 500 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 4.7 m2 | |
| Réf : E004 |
| Appartement 50 m2 | 260 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 9.1 m2 | |
| Réf : F001 |
| Appartement 48.7 m2 | 263 900 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 5.5 m2 | |
| Réf : E003 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 119 200 € |
| (Simulation pour un prix de 298 000 €) | ||
| Appartement 64.8 m2 | 298 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Ouest | |
| Réf : E103 |
| Appartement 64.4 m2 | 324 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 9.7 m2 | |
| Réf : C002 |
| Appartement 65.6 m2 | 328 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 7.5 m2 | |
| Réf : F002 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 433 500 €) | ||
| Appartement 89.7 m2 | 433 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Est | |
| Balcon : 16.7 m2 | Réf : F105 |
| Appartement 79.2 m2 | 442 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : Sud/Nord | |
| Balcon : 14.5 m2 | Terrasse : 9.1 m2 | |
| Réf : F501 |
| Appartement 90.3 m2 | 445 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 11.4 m2 | Réf : F102 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/05/2025
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