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Aurea
Châtenay-Malabry - 92

Aurea immobilier neuf

Programme immobilier Châtenay-Malabry

Programme neuf Aurea à Châtenay-Malabry

Aurea

Aurea Châtenay-Malabry

Immobilier neuf Châtenay-Malabry

Prix * : à partir de 259 100€

Labels écologiques : HQE

Descriptif : DERNIÈRE OPPORTUNITÉ D'HABITER L'ÉCOQUARTIER LA VALLÉE  Au coeur du nouvel écoquartier La Vallée, cette nouvelle résidence contemporaine signe la dernière chance de devenir propriétaire dans un environnement urbain durable, verdoyant et parfaitement connecté. La résidence propose 62 appartements neufs, du studio au 4 pièces, aux volumes généreux, tous prolongés par un espace extérieur privatif : jardin paysager, balcon ou terrasse, pour vivre pleinement dedans comme dehors. Un cadre de vie rare, entre nature et mobilité À deux pas du Parc de Sceaux, véritable poumon vert de plus de 180 hectares, idéal pour les promenades, le sport et les moments en famille Tramway T10 au pied de l'écoquartier, permettant de rejoindre Paris en seulement 29 minutes Accès rapide aux grands axes et aux bassins d'emploi Crèches, écoles et collège accessibles à pied, pour un quotidien simplifié Un quartier vivant et durable Commerces de proximité, restaurants, équipements sportifs et culturels viennent compléter cette adresse pensée pour le bien-être et la qualité de vie, dans un quartier conçu pour aujourd'hui et pour demain. Un engagement environnemental exemplaire Certifiée NF Habitat HQE & Biodiversity, la résidence respecte la RE2020 - seuil 2025, garantissant un habitat plus responsable, économe en énergie et respectueux de la biodiversité.   Une co-promotion ICADE Promotion et EIFFAGE Immobilier. Une opportunité rare, dans un quartier déjà plébiscité : ne manquez pas la dernière chance d'habiter l'écoquartier La Vallée.

Prestations : Terrasse, jardin, parking, balcon

Mention particulière : Nouvelle réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2028


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 259 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €103 640 €
(Simulation pour un prix de 259 100 €)
Appartement 4 pièces à partir de 465 600 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 465 600 €)
Appartement 78.61 m2465 600 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : E
Balcon : 5.87 m2Réf : A15
Appartement 80.64 m2472 800 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Balcon : 9 m2
Réf : A12
Appartement 80.64 m2475 400 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : NO
Balcon : 8.62 m2Réf : A22
Appartement 79.31 m2475 800 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : SE
Balcon : 9.97 m2Réf : D25
Appartement 79.31 m2476 100 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : SE
Balcon : 7.27 m2Réf : D35
Appartement 81.45 m2489 100 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : E
Balcon : 7.35 m2Réf : A13
Appartement 80.64 m2491 400 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : NO
Balcon : 13.66 m2Réf : D22
Appartement 81.45 m2493 500 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : NE
Balcon : 9.76 m2Réf : A23
Appartement 80.64 m2494 200 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : NO
Balcon : 11.96 m2Réf : D32
Appartement 81.45 m2496 100 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : NE
Balcon : 7.34 m2Réf : A33
Appartement 81.66 m2499 300 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : NE
Balcon : 13.09 m2Réf : D23
Appartement 81.58 m2500 100 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4 : NE
Balcon : 8.61 m2Réf : A43
Appartement 81.82 m2516 700 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : E
Terrasse : 10.17 m2Jardin : 84.35 m2
Réf : A01
Appartement 82.51 m2520 900 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : SE
Terrasse : 10.17 m2Jardin : 90.17 m2
Réf : D01

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 29/01/2026


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REALISATION
ICADE
ICADE
40, Grande Voie des Vignes
92290 CHATENAY-MALABRY

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

Eiffage


Voir le site : http://www.icade-immobilier.com


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