Aurea
Châtenay-Malabry - 92
Prix * : à partir de 259 100€
Labels écologiques : HQE
Descriptif : UNE NOUVELLE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AVEC ROOFTOP AU CŒUR DE L'ÉCOQUARTIER LA VALLÉE Au sein du nouvel écoquartier LaVallée, cette résidence neuve propose un cadre de vie de qualité, alliant architecture soignée, confort durable et ouverture sur la nature. Les 62 appartements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes prolongés par un espace extérieur privatif : jardin paysager en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse, et pour quelques privilégiés, de superbes rooftops en dernier étage. Une adresse pensée pour votre bien-être au quotidien : Une offre complète de commerces, restaurants, équipements sportifs et culturels à proximité, Le Tram 10 pour rejoindre le centre de Paris en 29 minutes, Crèches, écoles et collège accessibles à pied. Certifiée NF Habitat HQE & Biodiversity, la résidence respecte les exigences de la Réglementation Environnementale RE2020 - seuil 2025, pour un habitat plus responsable. Une co-promotion ICADE Promotion et EIFFAGE Immobilier.
Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 306 700 €) | ||
| Appartement 40.85 m2 | 306 700 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 4.35 m2 | Réf : D16 |
| Appartement 41.21 m2 | 308 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 3.43 m2 | Réf : D15 |
| Appartement 41.06 m2 | 309 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 2.6 m2 | Réf : A24 |
| Appartement 41.06 m2 | 312 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 2.6 m2 | Réf : D34 |
| Appartement 41.06 m2 | 315 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Balcon : 2.6 m2 | Réf : A44 |
| Appartement 42.09 m2 | 318 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 7.12 m2 | Réf : D14 |
| Appartement 42.59 m2 | 321 600 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 6.4 m2 | Réf : A11 |
| Appartement 42.59 m2 | 324 400 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 3.21 m2 | Réf : D31 |
| Appartement 41.21 m2 | 324 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Terrasse : 4.59 m2 | Jardin : 8.19 m2 | |
| Réf : D05 |
| Appartement 42.59 m2 | 327 400 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 3.23 m2 | Réf : A41 |
| Appartement 45.04 m2 | 354 100 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Terrasse : 9.91 m2 | Jardin : 69.51 m2 | |
| Réf : A04 |
| Appartement 45.24 m2 | 359 600 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NE | |
| Terrasse : 9.93 m2 | Jardin : 38.14 m2 | |
| Réf : D04 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 419 900 €) | ||
| Appartement 61.27 m2 | 419 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 4.85 m2 | Réf : D13 |
| Appartement 63.23 m2 | 439 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 5.7 m2 | Réf : D18 |
| Appartement 63.23 m2 | 441 200 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 6.99 m2 | Réf : A16 |
| Appartement 63.23 m2 | 447 100 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 9.9 m2 | Réf : D26 |
| Appartement 63.23 m2 | 450 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Balcon : 10.66 m2 | Réf : A36 |
| Appartement 63.23 m2 | 452 100 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 14.86 m2 | Réf : A26 |
| Appartement 63.23 m2 | 459 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Terrasse : 10.35 m2 | Jardin : 118.3 m2 | |
| Réf : A02 |
| Appartement 70.28 m2 | 492 700 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 7.28 m2 | |
| Jardin : 60.16 m2 | Réf : A03 |
| Appartement 70.37 m2 | 492 700 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Terrasse : 7.27 m2 | Jardin : 67.83 m2 | |
| Réf : D03 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 465 600 €) | ||
| Appartement 79.25 m2 | 465 600 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 12.23 m2 | Réf : A15 |
| Appartement 80.96 m2 | 472 800 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 9 m2 | |
| Réf : A12 |
| Appartement 80.96 m2 | 475 400 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 8.62 m2 | Réf : A22 |
| Appartement 79.94 m2 | 475 800 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 9.97 m2 | Réf : D25 |
| Appartement 79.94 m2 | 476 100 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 7.27 m2 | Réf : D35 |
| Appartement 82.15 m2 | 489 100 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 7.35 m2 | Réf : A13 |
| Appartement 80.96 m2 | 491 400 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 13.66 m2 | Réf : D22 |
| Appartement 82.15 m2 | 493 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 7.34 m2 | Réf : A23 |
| Appartement 80.96 m2 | 494 200 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 11.96 m2 | Réf : D32 |
| Appartement 82.14 m2 | 496 100 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 7.34 m2 | Réf : A33 |
| Appartement 82.36 m2 | 499 300 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 13.09 m2 | Réf : D23 |
| Appartement 82.27 m2 | 500 100 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Balcon : 8.61 m2 | Réf : A43 |
| Appartement 82.47 m2 | 516 700 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Terrasse : 12.1 m2 | Jardin : 84.36 m2 | |
| Réf : A01 |
| Appartement 83.17 m2 | 520 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Terrasse : 12.1 m2 | Jardin : 92.14 m2 | |
| Réf : D01 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 13/12/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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