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Saint Léon
Colmar - 68 - loi Pinel

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Immobilier pour investir Colmar

Investissement immobilier neuf Colmar

Investir dans le neuf Colmar

Investissement programme immobilier Saint Léon

Programme investissement Colmar

Prix * : à partir de 220 900€

Investir dans l'immobilier neuf à Colmar avec la loi Pinel.

Labels écologiques : RT 2012

Les + environnements : Bâtiment basse consommation Isolation thermique extérieur : une enveloppe parfaite est créée autour du bâtiment Plancher chauffant basse température Chaudière individuelle à condensation

Les + investissement : La résidence SAINT LÉON à Colmar est éligible au dispositif Pinel en zone B1. La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans et de profiter d'une baisse de votre impôt sur le revenu. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts 2625 € par an pendant 6 ans pour un investissement de 150 000 € soit un total de 15 750 €. Le cumul passe à 22 500 € sur 9 ans et 26 250 € sur 12 ans.

Localisation : Notre nouveau programme SAINT LÉON s’implantera au 22 rue d’Ostheim à Colmar, au cœur d’un secteur d’habitation paisible, trait d’union entre le centre historique et culturel et la zone d’activité. Ce quartier résidentiel propose tous les services, commodités et commerces qui facilitent la vie au quotidien : écoles de tous niveaux, collège, périscolaire, transports en commun, infrastructures sportives, commerces de proximité, professions médicales… 

Descriptif : La résidence SAINTLÉON accueillera de beaux appartements modernes de 2 à 5 pièces, prolongés de grandes terrasses et de jardins privatifs en RDC. De grands garages et des parkings seront disponibles dans le sous-sol et en aérien, permettant un stationnement sécurisé et du stockage. La résidence répondra aux normes destinées aux « Personnes à Mobilité Réduite » et un ascenseur desservira tous les étages, y compris le sous-sol. Comme toujours, PREMIUM Promotion apportera le plus grand soin dans la conception et la réalisation de ce programme qui sera livré en 2025.

Prestations : Parce que le confort thermique et les économies d'énergies sont devenus une priorité, nos résidences sont dotées des meilleurs équipements : - une chaudière gaz à condensation de dernière génération - pilotée par un gestionnaire d'énergie programmable - et couplée à un plancher chauffant basse température  intégral - le tout, associé à une excellente isolation extérieure Tous nos logements sont modulables (selon l’avancée des travaux) et personnalisables avec un large choix de finitions: créez l’appartement qui vous ressemble ! - Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation - Plancher chauffant intégral - Isolation extérieure renforcée - Insonorisation supérieure - Terrasses profondes avec dalles sur plots - Vidéophone et porte blindée - Grande baie vitrée dans le séjour - Volets motorisés (fenêtres, portes-fenêtres et baies vitrées) - Salle de bain meublée et carrelée toute hauteur - Finitions au choix dans notre showroom - Grands garages fermés, Parkings privatifs (en sus) … et bien d’autres

Protection / Sécurité : Sous-sol sécurisé Porte palière blindée Vidéophone Jardin clôturé en rigide Ascenseur accessible depuis le sous-sol

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 3 pièces à partir de 220 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €88 360 €
(Simulation pour un prix de 220 900 €)
Appartement 4 pièces à partir de 324 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 324 900 €)
Appartement 5 pièces à partir de 399 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 399 800 €)

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/03/2025


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PREMIUM PROMOTION ALSACE
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9 place de la Liberté
67 240 Bischwiller
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Voir le site : www.premiumpromotion.fr

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