Green Melody 2
Drancy - 93
Prix * : à partir de 208 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Drancy avec la loi Pinel.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : NOUVEAUTE! EN PLEIN CENTRE-VILLE GREEN MELODY 2 MISE EN VENTE DE NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS EN COEUR DE VILLE, au pied des commerces dans une résidence au magnifique coeur d'ilot paysagerUne adresse idéale en plein coeur de ville, à seulement 6km de la porte de Pantin et de Paris. Bénéficiez d'un emplacement central proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gymnase, mairie.. ) et à proximité des transports (ligne 5 à 1, 9km, Tramway T1 à 1, 5km, RER B à 2km). L'arrivée des futures lignes 16, 17 et orange du Grand Paris favorisera les déplacements. Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces pourvus de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations de qualité pour un confort optimal. La plupart sont dotés de belles expositions et donnent sur un coeur d'îlot paysager au calme de l'attraction du centre-ville. Profitez de la TVA 5. 5% pour l'achat de votre résidence principale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 83 200 € | 83 200 € |
| (Simulation pour un prix de 208 000 €) | ||
| Appartement 39.65 m2 | 208 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Balcon : 2 m2 | Réf : 542 |
| Appartement 39.56 m2 | 212 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 2 m2 | Réf : 8108 |
| Appartement 38.77 m2 | 216 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 8305 |
| Appartement 39.38 m2 | 218 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 8206 |
| Appartement 39.56 m2 | 221 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 2 m2 | Réf : 8208 |
| Appartement 43.78 m2 | 224 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Terrasse : 7 m2 | Jardin : 11 m2 | |
| Réf : 512 |
| Appartement 41.96 m2 | 224 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 525 |
| Appartement 42.1 m2 | 225 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 8202 |
| Appartement 43.01 m2 | 227 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 8302 |
| Appartement 42.75 m2 | 229 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Balcon : 11 m2 | Réf : 544 |
| Appartement 41.96 m2 | 229 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 535 |
| Appartement 43.77 m2 | 234 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 8 m2 | Jardin : 10 m2 | |
| Réf : 514 |
| Appartement 42.71 m2 | 236 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Terrasse : 16 m2 | Réf : 556 |
| Appartement 41.93 m2 | 243 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Terrasse : 37 m2 | Réf : 555 |
| Appartement 47.92 m2 | 243 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Réf : 551 |
| Appartement 44.23 m2 | 252 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Terrasse : 38 m2 | Réf : 552 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 103 600 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| Appartement 61.42 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Terrasse : 3 m2 | Réf : 516 |
| Appartement 57.03 m2 | 263 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Terrasse : 7 m2 | Jardin : 7 m2 | |
| Réf : 8101 |
| Appartement 58.27 m2 | 264 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 8306 |
| Appartement 61.39 m2 | 264 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 531 |
| Appartement 59.51 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 548 |
| Appartement 58.53 m2 | 268 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 546 |
| Appartement 60.1 m2 | 269 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 8203 |
| Appartement 59.68 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 8204 |
| Appartement 61.39 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 8207 |
| Appartement 61.31 m2 | 273 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 547 |
| Appartement 59.68 m2 | 275 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 7 m2 | Jardin : 38 m2 | |
| Réf : 8104 |
| Appartement 60.03 m2 | 276 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 545 |
| Appartement 65.15 m2 | 282 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 2 m2 | Réf : 511 |
| Appartement 63.51 m2 | 282 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 9 m2 | Jardin : 15 m2 | |
| Réf : 515 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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