Green Melody 2
Drancy - 93
Prix * : à partir de 205 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Drancy avec la loi Pinel.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : NOUVEAUTE! EN PLEIN CENTRE-VILLE GREEN MELODY 2 MISE EN VENTE DE NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS EN COEUR DE VILLE, au pied des commerces dans une résidence au magnifique coeur d'ilot paysagerUne adresse idéale en plein coeur de ville, à seulement 6km de la porte de Pantin et de Paris. Bénéficiez d'un emplacement central proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gymnase, mairie.. ) et à proximité des transports (ligne 5 à 1, 9km, Tramway T1 à 1, 5km, RER B à 2km). L'arrivée des futures lignes 16, 17 et orange du Grand Paris favorisera les déplacements. Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces pourvus de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations de qualité pour un confort optimal. La plupart sont dotés de belles expositions et donnent sur un coeur d'îlot paysager au calme de l'attraction du centre-ville. Profitez de la TVA 5. 5% pour l'achat de votre résidence principale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 82 000 € | 82 000 € |
| (Simulation pour un prix de 205 000 €) | ||
| Appartement 37.02 m2 | 205 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Terrasse : 7 m2 | Jardin : 9 m2 | |
| Réf : 8102 |
| Appartement 39.65 m2 | 208 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Balcon : 2 m2 | Réf : 542 |
| Appartement 39.56 m2 | 212 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 2 m2 | Réf : 8108 |
| Appartement 38.77 m2 | 216 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 8305 |
| Appartement 39.38 m2 | 218 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 8206 |
| Appartement 39.56 m2 | 221 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 2 m2 | Réf : 8208 |
| Appartement 43.78 m2 | 224 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Terrasse : 7 m2 | Jardin : 11 m2 | |
| Réf : 512 |
| Appartement 41.96 m2 | 224 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 525 |
| Appartement 42.1 m2 | 225 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 8202 |
| Appartement 43.01 m2 | 227 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 8302 |
| Appartement 41.96 m2 | 229 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 535 |
| Appartement 42.75 m2 | 229 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Balcon : 11 m2 | Réf : 544 |
| Appartement 43.77 m2 | 234 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 8 m2 | Jardin : 10 m2 | |
| Réf : 514 |
| Appartement 42.71 m2 | 236 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Terrasse : 16 m2 | Réf : 556 |
| Appartement 47.92 m2 | 243 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Réf : 551 |
| Appartement 41.93 m2 | 243 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Terrasse : 37 m2 | Réf : 555 |
| Appartement 52.84 m2 | 251 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Terrasse : 26 m2 | Réf : 541 |
| Appartement 44.23 m2 | 252 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Terrasse : 38 m2 | Réf : 552 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 103 600 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| Appartement 61.42 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Terrasse : 3 m2 | Réf : 516 |
| Appartement 57.03 m2 | 263 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Terrasse : 7 m2 | Jardin : 7 m2 | |
| Réf : 8101 |
| Appartement 61.39 m2 | 264 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 531 |
| Appartement 58.27 m2 | 264 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 8306 |
| Appartement 59.51 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 548 |
| Appartement 58.53 m2 | 268 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 546 |
| Appartement 60.1 m2 | 269 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 8203 |
| Appartement 59.68 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 8204 |
| Appartement 61.39 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 8207 |
| Appartement 61.31 m2 | 273 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 547 |
| Appartement 62.17 m2 | 275 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 8201 |
| Appartement 59.68 m2 | 275 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 7 m2 | Jardin : 38 m2 | |
| Réf : 8104 |
| Appartement 60.03 m2 | 276 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 545 |
| Appartement 65.15 m2 | 282 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 2 m2 | Réf : 511 |
| Appartement 63.51 m2 | 282 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 9 m2 | Jardin : 15 m2 | |
| Réf : 515 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 308 000 €) | ||
| Appartement 76.6 m2 | 308 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 543 |
| Appartement 75.78 m2 | 312 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Balcon : 2 m2 | Terrasse : 4 m2 | |
| Réf : 8307 |
| Appartement 72.52 m2 | 349 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Terrasse : 86 m2 | Réf : 8403 |
| Appartement 76.66 m2 | 359 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Terrasse : 39 m2 | Réf : 8402 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/09/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Nouveaux programmes
Green Melody
Drancy
Drancy C1
Drancy
Villa le Rolland
Drancy
Les Terrasses Marceau TR2 D1
Drancy
Les Terrasses Marceau
Drancy
Noeme
Clichy-sous-Bois
Les Ateliers 63
Aubervilliers
Paris 18 - Chapelle International
Paris 18ème
Apogee
Saint-Denis
Lumine&sens
Fontenay-sous-Bois
Montreuil C1
Montreuil
Infinity
Aubervilliers
Le Domaine du Chevalier
Le Blanc Mesnil
Atelier 331
Paris 20ème
Les Terrasses Lumiere
Villepinte
Fair Play
Bondy
Gambetta Garden
Paris 20ème
Ellipsée
Clichy-sous-Bois
La Résidence des Petits Ponts
Le Blanc Mesnil
Villemomble M1
Villemomble
Les actualités de l'immobilier neuf en ILE-DE-FRANCE
-
Premières subventions « Territoires engagés pour le logement » : un élan pour Paris-Saclay
L'EPA Paris-Saclay relance la construction avec les premières subventions du programme « Territoires engagés pour le logement » et deux projets écologiques et accessibles qui verront bientôt le jour à Orsay. Objectif : mettre l'accent sur la durabilité et l'accessibilité pour répondre à la crise du logement.
-
Immobilier neuf Thiais : qui pour le projet « Thiais-Orly secteur gare » ?
La transformation urbaine de la ZAC Thiais-Orly prend forme avec le lancement du projet immobilier « Thiais-Orly secteur gare », dans la zone obsolète du Senia, avec logements durables, commerces, bureaux et espaces verts le tout connecté à Paris grâce à la nouvelle gare de la ligne 14.
- Toutes nos actualités immobilières
