Rss les Jardins d'Arcadie
Istres - 13
Prix * : à partir de 198 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Istres avec la loi LMP.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : A partir de 187 000
renta à 4,10%
Gestion locative et services à la carte par les Jardins d'Arcadie
Investissement sécurisé avec loyers garantisUn investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : ISTRES le chantier démarre! Investissez en LMNP dans une RSS dans le centre-ville! Vous cherchez un placement sûr et rentable? Découvrez nos appartements neufs au sein de notre résidence services seniors (RSS) en copromotion avec FAUBOURG IMMOBILIER à ISTRES. En choisissant le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), vous bénéficiez d'une défiscalisation avantageuse : loyers soumis à une faible imposition, récupération de la TVA, gestion du bien. Face au vieillissement de la population, la demande en logements adaptés aux seniors est en constante augmentation. Investir dans une RSS c'est anticiper cette tendance et sécuriser son placement pour l'avenir. Nos appartements neufs du studio au 3 pièces sont conçus pour faciliter la vie quotidienne des seniors autonomes. Ils offrent un espace indépendant, tout en bénéficiant des services : restauration, accueil, animations, espace de vie commun. ISTRES, nichée au coeur de la Provence offre un équilibre parfait entre mer et nature, avec plages, sentiers de randonnée et espaces verts. Proche de l'étang de Berre la ville abrite des structures culturelles de qualité : théâtre, musées, galeries d'art, et festivals. A 38 km de l'aéroport de MARSEILLE, notre RSS est en centre-ville ce qui est un réel atout au quotidien! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 84 090 € |
| (Simulation pour un prix de 210 225 €) | ||
| Appartement 39.4 m2 | 210 225 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 102 |
| Appartement 46 m2 | 218 025 € | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 6 m2 | |
| Réf : 6 |
| Appartement 45.5 m2 | 219 975 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 311 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 116 400 € |
| (Simulation pour un prix de 291 000 €) | ||
| Appartement 58.1 m2 | 291 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 322 |
| Appartement 61.4 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Terrasse : 3 m2 | Réf : 120 |
| Appartement 61.4 m2 | 305 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 320 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 13/04/2025
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