Marseille 11eme Villa Lumia
Marseille 11ème - 13
Prix * : à partir de 232 500€
Investir dans l'immobilier neuf à Marseille 11ème.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Descriptif : CHANTIER EN COURS à MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des terrasses. TVA 5. 5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5. 5%. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier votre projet immobilier pour habiter ou investir! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Prestations : Box, garage, parking sous sol, ascenseur
Protection / Sécurité : Interphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 117 400 € |
(Simulation pour un prix de 293 500 €) |
Appartement 61.11 m2 | 293 500 € | Plan détaillé |
: S | Terrasse : 15 m2 | |
Réf : 1001 |
Appartement 60.01 m2 | 294 000 € | Plan détaillé |
: S | Terrasse : 15 m2 | |
Réf : 2001 |
Appartement 60.01 m2 | 296 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 15 m2 | Réf : 2101 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 01/06/2025

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Nouveaux programmes
L'Écrin Azur
Éguilles
Grands Espaces
Marseille 4ème
Le Jardin d'Augusta
La Ciotat
L'Absolu - la Torse
Aix-en-Provence
Seconde Nature
Marseille 10ème
Faubourg 164
Orléans
Villefranche-sur-Saône C1
Villefranche-sur-Saône
Nuance - Maison Individuelle
Villefranche-sur-Saône
Esprit de Loire
Orléans
Les Lodges
Marignane
Marseille Geraniums
Marseille 14ème
BRS - Mosaïk
Aix-en-Provence
Signature TR2
Marseille 9ème
Villefranche-sur-Saône C2
Villefranche-sur-Saône
Loir'Idyl
Orléans
Les actualités de l'immobilier neuf en PACA
-
Comment votre mairie peut vous aider à acheter un logement neuf ?
Bordeaux, Marseille, Toulouse ou encore Denain et Niort... elles sont nombreuses les villes ou collectivités à soutenir leurs habitants à devenir propriétaires avec des dispositifs de soutien spécifiques. Voici comment profiter des aides locales de l'immobilier neuf.
-
Les Constructeurs du Bois se déploient dans le sud de la France
Les Constructeurs du Bois, LCB, étendent leur présence dans le Sud de la France avec deux projets novateurs, dont une Eco’City à Digne-les-Bains. De quoi démontrer leur engagement envers une construction en bois durable et performante.
- Toutes nos actualités immobilières