Marseille 11eme Villa Lumia
Marseille 11ème - 13
Prix * : à partir de 249 500€
Investir dans l'immobilier neuf à Marseille 11ème.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Descriptif : CHANTIER EN COURS à MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des terrasses. TVA 5. 5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5. 5%. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier votre projet immobilier pour habiter ou investir! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Prestations : Box, garage, parking sous sol, ascenseur
Protection / Sécurité : Interphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 114 000 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| Appartement 61.11 m2 | 285 000 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 15 m2 | |
| Réf : 1001 |
| Appartement 60.01 m2 | 285 000 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 15 m2 | |
| Réf : 2001 |
| Appartement 60.01 m2 | 287 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 15 m2 | Réf : 2101 |
| Appartement 61.11 m2 | 290 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 1201 |
| Appartement 60.01 m2 | 290 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 15 m2 | Réf : 2201 |
| Appartement 61.54 m2 | 296 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 1102 |
| Appartement 61.04 m2 | 298 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Terrasse : 9 m2 | Réf : 1307 |
| Appartement 60.01 m2 | 300 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 15 m2 | Réf : 2301 |
| Appartement 61.11 m2 | 307 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 1301 |
| Appartement 67.16 m2 | 310 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 24 m2 | Réf : 2103 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/12/2025
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Les actualités de l'immobilier neuf en PACA
-
92 logements seniors pour bien-vivre et rester autonome à Manosque
Une solution pour le bien-vieillir à Manosque : 92 logements adaptés aux seniors, signés par Cogedim, Énéal et l’ALEFPA pour réunir indépendance, convivialité et respect du patrimoine historique.
-
Clos Antibes : la nouvelle adresse chic avec piscine sur la Côte d'Azur
Envie d’un havre de paix avec piscine sur la Côte d’Azur ? Vinci Immobilier commercialise le Clos Antibes, entre mer et collines, pour profiter de l’art de vivre azuréen, entouré par des jardins méditerranéens, à quelques pas des plages et du centre historique d’Antibes.
- Toutes nos actualités immobilières