Cadence
Montigny-lès-Cormeilles - 95
Prix * : à partir de 190 500€
Investir dans l'immobilier neuf à Montigny-lès-Cormeilles avec la loi LMP.
Labels écologiques : HQE
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 16/01/2026 au 28/02/2026 : DÉMARRAGE DES TRAVAUX. DÉMARRAGE DES TRAVAUX! À seulement 200m de la gare "Montigny - Beauchamp" desservie par la ligne de RER C et le transilien ligne H, rejoignez Paris en 30 minutes depuis cette nouvelle résidence. Du studio au 4 pièces, découvrez 54 appartements neufs et 5 maisons, situés au coeur du récent écoquartier de la Gare de Montigny, offrant de nombreux commerces de proximité et des équipements publics (crèche, groupe scolaire, parc). Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.
Prestations : Balcon, terrasse, parking, jardin
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 91 000 € |
| (Simulation pour un prix de 227 500 €) | ||
| Appartement 38.26 m2 | 227 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Terrasse : 19.58 m2 | Réf : B13 |
| Appartement 34.47 m2 | 230 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Réf : D46 |
| Appartement 38.28 m2 | 232 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 8.45 m2 | Réf : D21 |
| Appartement 38.28 m2 | 243 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 8.56 m2 | Réf : D31 |
| Appartement 37.68 m2 | 245 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 8.45 m2 | Réf : D41 |
| Appartement 34.73 m2 | 249 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Terrasse : 20.91 m2 | Réf : D51 |
| Appartement 36.59 m2 | 252 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Terrasse : 10.81 m2 | Jardin : 22.28 m2 | |
| Réf : D05 |
| Appartement 36.59 m2 | 254 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 5.26 m2 | Jardin : 13.31 m2 | |
| Réf : B02 |
| Appartement 44.72 m2 | 268 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 7.83 m2 | Réf : B34 |
| Appartement 44.75 m2 | 269 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Terrasse : 28.66 m2 | Réf : B12 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 103 200 € |
| (Simulation pour un prix de 258 000 €) | ||
| Appartement 58.06 m2 | 258 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 8.24 m2 | Réf : D12 |
| Appartement 58.06 m2 | 259 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 8.24 m2 | Réf : D22 |
| Appartement 58.06 m2 | 260 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 8.05 m2 | Réf : D32 |
| Appartement 58.1 m2 | 261 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 8.24 m2 | Réf : D42 |
| Appartement 60.22 m2 | 262 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 9.35 m2 | Réf : D16 |
| Appartement 57.34 m2 | 265 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Terrasse : 18.85 m2 | Réf : B14 |
| Appartement 60.26 m2 | 265 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 9.35 m2 | Réf : D26 |
| Appartement 57.51 m2 | 266 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Terrasse : 42.64 m2 | Réf : B33 |
| Appartement 60.25 m2 | 266 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 9.13 m2 | Réf : D36 |
| Appartement 60.73 m2 | 268 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 5.9 m2 | Réf : D24 |
| Appartement 56.19 m2 | 269 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Terrasse : 26.55 m2 | Réf : B24 |
| Appartement 60.74 m2 | 271 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 5.9 m2 | Réf : D34 |
| Appartement 64.46 m2 | 272 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 8.07 m2 | Réf : B16 |
| Appartement 62.68 m2 | 273 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 7.74 m2 | Réf : B25 |
| Appartement 57.35 m2 | 273 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Terrasse : 37.29 m2 | Réf : D53 |
| Appartement 55.86 m2 | 274 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Terrasse : 15.3 m2 | Jardin : 23.8 m2 | |
| Réf : D06 |
| Appartement 63.17 m2 | 275 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 12.11 m2 | Réf : B15 |
| Appartement 60.78 m2 | 275 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 19.37 m2 | Réf : D33 |
| Appartement 60.92 m2 | 277 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 10.6 m2 | Terrasse : 7.42 m2 | |
| Réf : B11 |
| Appartement 60.86 m2 | 278 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Balcon : 19.97 m2 | Réf : D43 |
| Appartement 60.29 m2 | 278 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 6.83 m2 | Jardin : 43.88 m2 | |
| Réf : B01 |
| Appartement 59.78 m2 | 279 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Terrasse : 33.61 m2 | Réf : B21 |
| Appartement 64.46 m2 | 280 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 8.61 m2 | Réf : B26 |
| Appartement 60.66 m2 | 285 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 9.26 m2 | Jardin : 55.29 m2 | |
| Réf : B03 |
| Appartement 57.54 m2 | 286 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : N | |
| Terrasse : 31.74 m2 | Réf : D52 |
| Appartement 61.98 m2 | 287 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Terrasse : 21.96 m2 | Jardin : 52.45 m2 | |
| Réf : D02 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 500 €) | ||
| Appartement 77.89 m2 | 360 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Terrasse : 7.01 m2 | Jardin : 36.56 m2 | |
| Réf : D01 |
| Appartement 83.48 m2 | 361 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 17.82 m2 | Réf : D25 |
| Appartement 89.94 m2 | 368 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Balcon : 9.12 m2 | Terrasse : 29.29 m2 | |
| Réf : D45 |
| Appartement 83.43 m2 | 368 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 19.65 m2 | Réf : D15 |
| Appartement 83.41 m2 | 387 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Terrasse : 59.96 m2 | Réf : B32 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 382 000 €) | ||
| Maison 76.52 m2 | 382 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 31.68 m2 | Jardin : 59.06 m2 | |
| Réf : M03 |
| Maison 75.52 m2 | 384 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 33.64 m2 | Jardin : 53.79 m2 | |
| Réf : M05 |
| Maison 76.19 m2 | 389 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 33.3 m2 | Jardin : 60.95 m2 | |
| Réf : M04 |
| Maison 78.67 m2 | 391 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 34.68 m2 | Jardin : 59 m2 | |
| Réf : M01 |
| Maison 78.64 m2 | 393 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 36.48 m2 | Jardin : 57.46 m2 | |
| Réf : M02 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 29/01/2026
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
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Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
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