Althea
Montmagny / Paris - 95
Prix * : à partir de 211 000€
Labels écologiques : NF Habitat
Descriptif : NOUVELLE RESIDENCE ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montmagny grâce à la TVA 5, 5% Cette nouvelle résidence est idéalement située à 200m de la gare Epinay-Villetaneuse, permettant ainsi de joindre Paris - Gare du Nord en seulement 9 minutes* (ligne H et T11) ou le Bourget en 20 minutes*. Comble de la praticité, votre futur appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel...). Cet immeuble à l'architecture contemporaine et élégante se compose de beaux appartements allant du studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures. Les appartements en derniers étages bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en TVA 5, 5% ! *Données à titre indicatif - source google maps Architecte : ELLEBOODE Architecture et Cabinet Bourcier Une co-promotion ICADE - NEXITY Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Prestations : Terrasse, jardin, balcon, parking
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 84 400 € |
| (Simulation pour un prix de 211 000 €) | ||
| Appartement 48.6 m2 | 211 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : 4104 |
| Appartement 48.6 m2 | 214 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Réf : 4304 |
| Appartement 45.91 m2 | 217 000 € TVA REDUITE | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 3.2 m2 | Réf : 2202 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 99 200 € |
| (Simulation pour un prix de 248 000 €) | ||
| Appartement 57.79 m2 | 248 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 1.2 m2 | Réf : 1102 |
| Appartement 57.79 m2 | 252 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 2 m2 | Réf : 1202 |
| Appartement 65.94 m2 | 256 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 8.3 m2 | Réf : 2104 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 310 000 €) | ||
| Appartement 76.81 m2 | 310 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Terrasse : 9.1 m2 | Réf : 2503 |
| Appartement 77.45 m2 | 317 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Balcon : 3.8 m2 | Réf : 2401 |
| Appartement 75.7 m2 | 326 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Terrasse : 4.5 m2 | Jardin : 28.3 m2 | |
| Réf : 4002 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/04/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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