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Saint-Ouen-sur-Seine - 93

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Programme investissement Saint-Ouen-sur-Seine

Prix * : à partir de 294 600€

Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine avec la loi LMP.

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ ET PROJETEZ-VOUS! APPARTEMENTS ÉLIGIBLES À LA TVA 5, 5% DANS L'ICONIQUE VILLAGE DES ATHLÈTES C'est entre les quais de Seine et le centre-ville de Saint-Ouen que prend place le quartier emblématique MUNDO. Un quartier mixte particulièrement innovant et vertueux, qui offre une vie de quartier dynamique,  au sein d'une commune en perpétuelle évolution, le tout aux portes de Paris. TRANSPORTS EN COMMUN  : Carrefour Pleyel à 10 minutes à pied (ligne 13) Mairie de Saint-Ouen à 15 minutes à pied (lignes 13 et 14) Gare du Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel à 15 minutes à pied (lignes 14, 15, 16, 17 et RER D) Aéroport Orly à Saint-Denis-Pleyel en 40 min via la ligne 14 Nombreuses pistes cyclables Très engagé,  MUNDO fait preuve de démarches environnementale, sociale et artistique poussées. Une forêt fraiche de 3000 m² à usage exclusif des habitants, un recours au bois et aux isolants biosourcés pour une construction bas carbone et un confort thermique dans les logements en toute saison, un quartier entièrement accessible.   Une réalisation par BANQUE DES TERRITOIRES, CDC HABITAT et ICADE PROMOTION. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Prestations : Balcon, parking, terrasse, cave

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2026


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 3 pièces à partir de 374 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 374 100 €)
Appartement 65.23 m2374 100 € TVA REDUITEPlan détaillé
Étage : 1 : NE
Balcon : 15.54 m2Réf : 10109
Appartement 66.43 m2376 800 € TVA REDUITEPlan détaillé
Étage : 1 : NE
Balcon : 15.27 m2Réf : 10101
Appartement 62.39 m2379 300 € TVA REDUITE / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : SO
Terrasse : 12.89 m2Réf : 10106
Voir plus de lots
Appartement 4 pièces à partir de 458 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 458 900 €)
Appartement 84.05 m2458 900 € TVA REDUITE / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : S
Balcon : 15.21 m2Réf : 10202
Appartement 84.04 m2468 600 € TVA REDUITE / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 5 : S
Balcon : 15.21 m2Réf : 10502
Appartement 84.04 m2474 700 € TVA REDUITE / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 7 : SE
Balcon : 15.21 m2Réf : 10702
Voir plus de lots
Appartement 5 pièces à partir de 523 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 523 200 €)
Appartement 91.31 m2523 200 € TVA REDUITE / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : S
Balcon : 16.1 m2Terrasse : 14.85 m2
Réf : 10107
Appartement 91.31 m2526 200 € TVA REDUITE / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Balcon : 31.12 m2
Réf : 10207
Appartement 107.84 m2527 700 € TVA REDUITE / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : NE
Terrasse : 8.4 m2Réf : 5RB02
Voir plus de lots

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/04/2025


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ICADE
ICADE
46, rue Albert Dhalenne
93400 SAINT-OUEN

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com


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