Tours cg 1
Tours - 37
Prix * : à partir de 197 001€
Investir dans l'immobilier neuf à Tours avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : À Tours, le renouveau du site des Casernes est initié par un ensemble résidentiel signé de l'architecte de renom Jean-Paul Viguier. Commerces, services, maison du bois, espace de rencontre, jardin paysager... un nouveau quartier dédié à votre bien-être voit le jour à 20 min** à pied du coeur de ville. Répondant aux plus hautes exigences environnementales, les résidences mettent en scène un design contemporain sublimé de matériaux nobles. Les appartements, du 2 pièces au 3 pièces, se déclinent en une large gamme de surfaces, classique ou confort, toutes prolongées par d'agréables espaces extérieurs, balcons, loggias ou terrasses en attique. Découvrez également une opportunité d'investissement défiscalisé à fort potentiel locatif et patrimonial. *Conditions sur cogedim.com **Source Google Maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Loggia, parking, terrasse, balcon
Mention particulière : Travaux en cours Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 78 800 € |
| (Simulation pour un prix de 197 001 €) | ||
| Appartement 38.63 m2 | 197 001 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 23553-00946 - 4105 |
| Appartement 38.68 m2 | 199 001 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : 23553-00959 - 4103 |
| Appartement 38.92 m2 | 201 002 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 23553-00948 - 4102 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 98 818 € |
| (Simulation pour un prix de 247 046 €) | ||
| Appartement 60.2 m2 | 247 046 € TVA REDUITE | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NO | |
| Réf : 23553-00438 - 1502 |
| Appartement 59.69 m2 | 265 902 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Réf : 23553-00969 - 4201 |
| Appartement 59.69 m2 | 269 901 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Réf : 23553-00970 - 4501 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 15/04/2025
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