Carré Rabelais
Tours - 37
Prix * : à partir de 197 001€
Labels écologiques : RT 2012
Descriptif : À Tours, le renouveau du site des Casernes est initié par un ensemble résidentiel signé de l'architecte de renom Jean-Paul Viguier. Commerces, services, maison du bois, espace de rencontre, jardin paysager... un nouveau quartier dédié à votre bien-être voit le jour à 20 min** à pied du coeur de ville. Répondant aux plus hautes exigences environnementales, les résidences mettent en scène un design contemporain sublimé de matériaux nobles. Les appartements, du 2 pièces au 3 pièces, se déclinent en une large gamme de surfaces, classique ou confort, toutes prolongées par d'agréables espaces extérieurs, balcons, loggias ou terrasses en attique. Découvrez également une opportunité d'investissement défiscalisé à fort potentiel locatif et patrimonial. *Conditions sur cogedim.com **Source Google Maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Loggia, parking, terrasse, balcon
Mention particulière : Travaux en cours Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 78 800 € |
| (Simulation pour un prix de 197 001 €) | ||
| Appartement 38.63 m2 | 197 001 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 23553-00946 - 4105 |
| Appartement 37.83 m2 | 198 151 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : O | |
| Réf : 23553-00945 - 4504 |
| Appartement 38.68 m2 | 199 001 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : 23553-00959 - 4103 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 98 818 € |
| (Simulation pour un prix de 247 046 €) | ||
| Appartement 60.2 m2 | 247 046 € TVA REDUITE | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NO | |
| Réf : 23553-00438 - 1502 |
| Appartement 59.69 m2 | 265 902 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Réf : 23553-00969 - 4201 |
| Appartement 59.69 m2 | 269 901 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Réf : 23553-00970 - 4501 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/04/2025
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