Regards sur Seine
Viry-Châtillon - 91
Prix * : à partir de 248 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Viry-Châtillon avec la loi LMP.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 99 200 € |
(Simulation pour un prix de 248 000 €) |
Appartement 61.54 m2 | 248 000 € | Plan détaillé |
: NO | Balcon : 6 m2 | |
Réf : 901 |
Appartement 59.65 m2 | 254 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NE | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 935 |
Appartement 61.54 m2 | 257 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NO | |
Balcon : 6 m2 | Réf : 921 |
Appartement 61.54 m2 | 262 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NO | |
Balcon : 6 m2 | Réf : 931 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 13/05/2024
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