Le succès de LCB renforce le projet ambitieux d'Eco'City à Villerupt

Edition du 24/08/2024

LCB renforce son projet Eco'City à Villerupt avec de nouvelles signatures clés. Grâce à des contrats majeurs avec CDC Habitat et ICF Habitat Nord-Est, l'éco-promoteur vosgien consolide son engagement pour un urbanisme durable dans le Grand Est.

Les Constructeurs du Bois, LCB, éco-promoteur immobilier réputé pour son expertise en construction bois, vient de franchir une étape majeure dans la commercialisation de son projet phare, l’Eco’City de Villerupt, en Meurthe-et-Moselle, à la frontière luxembourgeoise. Ce projet ambitieux, qui s'inscrit dans une démarche de développement durable, vise à transformer le territoire en un modèle d’écoquartier, axé sur l'innovation écologique et la qualité de vie.

Des signatures clés avec des bailleurs sociaux d’envergure

LCB a ainsi récemment conclu des accords stratégiques avec deux des plus grands bailleurs sociaux français, CDC Habitat et ICF Habitat Nord-Est, pour un total de 98 lots, portant ainsi à 134 le nombre de logements vendus sur les 180 confiés par l’EPA Alzette-Belval. Ces transactions représentent un volume d’affaires de 30 millions d’euros, un signe indéniable du dynamisme de LCB et de la confiance accordée par ces acteurs majeurs du logement social.

CDC Habitat : un partenariat renforcé pour un projet bas carbone

CDC Habitat, premier bailleur national engagé dans une stratégie de développement durable, a renouvelé sa confiance en LCB en signant un second contrat de près de 11 millions d’euros. Ce nouvel accord concerne l’acquisition de 51 logements neufs, répartis sur six immeubles, allant du T2 au T4. Ce partenariat renforce l’objectif commun des deux entités : promouvoir un habitat respectueux de l’environnement, tout en répondant aux besoins de logement de qualité dans la région.
Conformément aux exigences du cahier des charges, ces nouveaux logements seront certifiés NF Habitat HQE et atteindront le niveau 3 du label Biosourcé, le plus élevé. Cela témoigne de l’engagement de LCB à utiliser des matériaux biosourcés et à adopter des techniques de construction innovantes. Les futurs résidents bénéficieront non seulement de logements modernes, mais aussi d’un cadre de vie exceptionnel, intégrant des espaces verts et des commodités de qualité au cœur d’un quartier en pleine expansion.

ICF Habitat Nord-Est : un acteur régional au service de la mobilité

En parallèle, ICF Habitat Nord-Est, filiale de la SNCF, a signé un contrat pour l’achat de 47 logements neufs au sein de cette Eco’City de Villerupt-Cantebonne, un quartier intégré au projet global de Villerupt. Ces logements neufs, du studio aux appartements familiaux, sont répartis sur cinq bâtiments et visent principalement à répondre à la demande de logement des salariés du groupe SNCF dans la région. Selon Loris Poidvin, Directeur du Développement d'ICF Nord-Est, cette acquisition s’inscrit dans une stratégie d’expansion du portefeuille immobilier de l’entité. De quoi aussi répondre aux besoins croissants de logements de qualité dans ce territoire en plein essor aux portes du Luxembourg.

Une collaboration solide avec l’EPA Alzette-Belval

Ces deux nouvelles signatures marquent ainsi l’aboutissement d’une collaboration fructueuse entre LCB et l’EPA Alzette-Belval, l’établissement public en charge de l’aménagement du territoire. En juillet, LCB avait déjà finalisé l’acquisition des terrains nécessaires au développement de l’Eco’City, confirmant ainsi son rôle de premier promoteur sélectionné par l’EPA dans le cadre de ce projet d’envergure.

Depuis le lancement de l’appel à projets, LCB s’est distingué par son engagement envers la construction bas carbone et son utilisation systématique du bois, un matériau renouvelable et respectueux de l’environnement. Cette approche a permis à LCB de passer rapidement en phase chantier, devenant ainsi un acteur clé dans la transformation de Villerupt en un écoquartier de référence.

Un avenir prometteur pour l’Eco’City de Villerupt aux portes du Luxembourg

Grâce à ces nouveaux contrats, LCB conforte sa position de leader dans le domaine de la promotion immobilière écologique, tout en renforçant la viabilité de l’Eco’City de Villerupt. Ce projet, qui combine innovation, durabilité et qualité de vie, est destiné à devenir un modèle pour les futurs développements urbains dans la région Grand Est.
La confiance renouvelée de partenaires tels que CDC Habitat et ICF Habitat Nord-Est est un témoignage fort de la pertinence du projet et de la capacité de LCB à répondre aux exigences d’un marché immobilier où les enjeux climatiques imposent de repenser l’urbanisme.

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