Investissement immobilier neuf avec promotion en Basse-Normandie

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(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

(1) Prix au 2 février 2024, lot n° 104 situé au premier étage de la Résidence Les Promenades de Gaïa à Colombelles (14460) d’une surface habitable de 38,74 m², avec une loggia de 5,94 m², parking inclus. (2) Economisez 2000 € par pièce sur l’acquisition de votre appartement, soit 4000 € pour un appartement 2 pièces, 6000 € pour un 3 pièces et frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 5 premiers acquéreurs, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toutes autres offres Cogedim en cours ou à venir. (3) Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. (4)(5) Le dispositif Pinel applicable pour la période du 01/01/2024 au 31/12/2024 permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur - réduction variant de 9 % à 14 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires, pour un acte authentique signé avant le 31/12/2024. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Un investissement avec le dispositif Pinel peut présenter des risques pouvant remettre en cause son équilibre économique : vacance locative, taux de rendement minorés, moins-value à la revente, etc.

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